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潍坊:客厅有“斜坡” 房子南北高差五、六厘米

来源:齐鲁网

作者:

2019-12-07 23:51:12

 

齐鲁网·闪电新闻12月7日讯 说起自己的房子,潍坊市北辰美嘉小区的田女士是一肚子火:“这个房子我现在进来就感觉非常压抑,谁家一个房子进来以后北边高,南边低,真是跟上坡一样。”

为什么她会说走在房子里像爬坡一样呢?这事还得从房子装修说起。房子装修时,工人告诉田女士,这个房子没法给你干,房子南北地面差了6公分。

在房子里,田女士现场用米尺进行了测量。客厅南侧屋顶到地面的高度是2.58米,北侧屋顶到地面的高度为2.64米,两边相差了6厘米。房屋盖好后都是要经过验收的,为什么会出现这么大的偏差。为了了解情况,记者和田女士首先来到了小区物业。小区物业的工作人员王先生承认,田女士家客厅南北的高度确实存在差距,但是当时测量的时候为5公分。田女士担心,这套房子有质量问题,存在安全隐患。对此小区物业的工作人员表示,对于这个问题,没办法给出答复,不过他会上报开发商进行处理。

田女士认为房子是经过开发商验收的,他们知道有问题还往外卖,作为消费者有一种被欺骗的感觉。

记者和田女士找到了开发商——潍坊经济区城市建设投资开发有限公司。公司的总经理夏先生表示,他们的房子已经验收并且合格,而且田女士买房前也验过房。夏先生拿出了一份房屋交付验收表,他表示,当时田女士买的是现房,她已经验房并且确认房子没有问题才购买的,对此,田女士并不认可。田女士承认,她当时确实看了房子,但是客厅南北高度不一样,在现场并没有看出来。双方各执一词,对此,夏先生又提出了自己的质疑,他表示,他们要求业主在装修前要办理装修手续,物业还要现场再次查验房屋才行,但是田女士没有那么做。对此,田女士表示,她在一月份就已经交了装修押金,而这个政策是十一月份贴出来的,那时候她已经装修结束了。田女士说:“既然没有问题,为什么找我们协商呢,沟通完了以后免五年的物业费三年的取暖费,既然不承认,为什么又和我们沟通呢。”

田女士告诉记者,两个月前,她跟开发商潍坊经济区城市建设投资开发有限公司协商,并有了处理方案,可就在她等着签协议的时候,开发商却反悔了。田女士说,明明说好的是免五年的物业费和三年的取暖费,后来开发商却只同意免五年的物业费。虽然开发商反悔了,但这也可以证明,房子就是有问题。夏先生表示,他们根本就没有承诺田女士关于物业费和取暖费的问题。对此,田女士表示,当时协商这件事的时候,物业的工作人员王先生也在场,他可以证明此事。

小区物业的工作人员王先生表示,开发和业主确实说过这一方案,但是最终是否确定,他并不清楚。对此,夏先生解释说:“并不是说太严重,我们当时第一意见是维修,而业主不接受,提出了这两个问题来,我们是不好接受的。”他表示,免五年物业费和取暖费的事是业主提出来的,他上报公司后并没有通过,他坚称房子是没有问题的。不过对于相关房子合格的资料,夏先生并没有拿出来。

为了帮助田女士解决问题,记者也咨询了律师。律师说:“根据建筑专业的一般规范,房屋同一平面的相邻基层净高允许偏差为15毫米,住宅设计规范中,室内净高允许偏差为20毫米到30毫米,因此房间内净高偏差达到50毫米应当说是不规范的,开发商如果不能修复的话,应当予以一定的补偿。”对此,田女士也提出了自己的解决方案:“如果退房就得给我包着所有装修的损失,这一条行不通,第二条可以使承担经济补偿。”夏先生表示,他会将该方案汇报一下,经过董事会再研究一下。


闪电新闻记者 报道

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