潍坊：客厅有“斜坡” 房子南北高差五、六厘米

齐鲁网·闪电新闻12月7日讯 说起自己的房子，潍坊市北辰美嘉小区的田女士是一肚子火：“这个房子我现在进来就感觉非常压抑，谁家一个房子进来以后北边高，南边低，真是跟上坡一样。”

为什么她会说走在房子里像爬坡一样呢？这事还得从房子装修说起。房子装修时，工人告诉田女士，这个房子没法给你干，房子南北地面差了6公分。

在房子里，田女士现场用米尺进行了测量。客厅南侧屋顶到地面的高度是2.58米，北侧屋顶到地面的高度为2.64米，两边相差了6厘米。房屋盖好后都是要经过验收的，为什么会出现这么大的偏差。为了了解情况，记者和田女士首先来到了小区物业。小区物业的工作人员王先生承认，田女士家客厅南北的高度确实存在差距，但是当时测量的时候为5公分。田女士担心，这套房子有质量问题，存在安全隐患。对此小区物业的工作人员表示，对于这个问题，没办法给出答复，不过他会上报开发商进行处理。

田女士认为房子是经过开发商验收的，他们知道有问题还往外卖，作为消费者有一种被欺骗的感觉。

记者和田女士找到了开发商——潍坊经济区城市建设投资开发有限公司。公司的总经理夏先生表示，他们的房子已经验收并且合格，而且田女士买房前也验过房。夏先生拿出了一份房屋交付验收表，他表示，当时田女士买的是现房，她已经验房并且确认房子没有问题才购买的，对此，田女士并不认可。田女士承认，她当时确实看了房子，但是客厅南北高度不一样，在现场并没有看出来。双方各执一词，对此，夏先生又提出了自己的质疑，他表示，他们要求业主在装修前要办理装修手续，物业还要现场再次查验房屋才行，但是田女士没有那么做。对此，田女士表示，她在一月份就已经交了装修押金，而这个政策是十一月份贴出来的，那时候她已经装修结束了。田女士说：“既然没有问题，为什么找我们协商呢，沟通完了以后免五年的物业费三年的取暖费，既然不承认，为什么又和我们沟通呢。”

田女士告诉记者，两个月前，她跟开发商潍坊经济区城市建设投资开发有限公司协商，并有了处理方案，可就在她等着签协议的时候，开发商却反悔了。田女士说，明明说好的是免五年的物业费和三年的取暖费，后来开发商却只同意免五年的物业费。虽然开发商反悔了，但这也可以证明，房子就是有问题。夏先生表示，他们根本就没有承诺田女士关于物业费和取暖费的问题。对此，田女士表示，当时协商这件事的时候，物业的工作人员王先生也在场，他可以证明此事。

小区物业的工作人员王先生表示，开发和业主确实说过这一方案，但是最终是否确定，他并不清楚。对此，夏先生解释说：“并不是说太严重，我们当时第一意见是维修，而业主不接受，提出了这两个问题来，我们是不好接受的。”他表示，免五年物业费和取暖费的事是业主提出来的，他上报公司后并没有通过，他坚称房子是没有问题的。不过对于相关房子合格的资料，夏先生并没有拿出来。

为了帮助田女士解决问题，记者也咨询了律师。律师说：“根据建筑专业的一般规范，房屋同一平面的相邻基层净高允许偏差为15毫米，住宅设计规范中，室内净高允许偏差为20毫米到30毫米，因此房间内净高偏差达到50毫米应当说是不规范的，开发商如果不能修复的话，应当予以一定的补偿。”对此，田女士也提出了自己的解决方案：“如果退房就得给我包着所有装修的损失，这一条行不通，第二条可以使承担经济补偿。”夏先生表示，他会将该方案汇报一下，经过董事会再研究一下。

闪电新闻记者 报道

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