潍坊一女子花百万买别墅没有回家路 规划局：邻居院子建设不符合规划

  

齐鲁网·闪电新闻11月17日讯 买新房会遇到很多问题，近日，潍坊市昌乐县寿阳郡小区业主田女士介绍说，提起房子就是一脑门子官司，因为她连回家的路都找不到。

潍坊市昌乐县寿阳郡小区业主田女士说：“我现在回家就走车库门，正门直接进不去，如果万一车库停电了，我门都进不去。”

一年前，田女士花一百多万购买了潍坊市昌乐县寿阳郡小区的一套别墅，最近她打算装修入住，可却怎么也找不到回家的路。田女士提供了买房时拍摄的照片，别墅门前有一条路可以正常通行。但是现在，这条路已经被东西两边的邻居圈到了自己的院子里，让她无法通往正门回家。

记者在现场看到，这排别墅一共有四户，田女士家位于西边第二户。把路圈进院子里，邻居还怎么出门？记者联系上了田女士家的西邻尧先生。

西邻尧先生解释，他扩建院子是当初开发商允许的。这一排别墅的业主本身就应该往东走，他扩建院子并不影响田女士家通行。可是，田女士却委屈得不得了。因为东边的邻居也扩建了院子，东边也被堵上了。

对此，田女士家的东邻张先生也是同样的说法，当时买房时自己多花了钱，扩建院子是开发商允许的。扩建完院子之后，他和邻居合资在院子最前面重新修了一条路。因为当时田女士家没出修路的钱，所以这条路才没通过来。

张先生说：“原来没有路就是土，东边那路都是自己修的，她要是走的话肯定这个事得需要参与。假如说这是小区物业修的路，谁都没有权利收费，再说这条路物业上没管的，都是我和我们的邻居，我们两家共同出资去修的这条路。”

东邻张先生表示，只要田女士答应分摊一部分修路的费用，就可以走东边这条路，但田女士却不同意。

田女士说：“开发商本来就有原路，你们破坏了，现在你们又修了盖成院子，反过来跟我要钱我肯定不同意，哪有这样的道理。”

别墅门前一条路，东边堵完西边堵，这田女士心里更堵。但是现在东边儿邻居说他们虽然圈了院子，但是留了一条路，田女士也可以通过那条路回家，这是怎么回事？。

规划局：院子建设与规划不符

田女士说：“我对这个侵占公共绿地这一块，作为一个普通的老百姓，咱也不是什么执法部门，也干预不了那么多，但是我的要求你不能把我个人唯一回家的路堵死了。这样就直接损伤到我最基本的权益。”

田女士认为，业主私自扩建院子侵占公共绿地，本身就不合理。小区物业应该尽到监督责任。 

潍坊市昌乐县寿阳郡小区物业经理秦先生说：“西边什么规划我们不太清楚，我们来的时候是没有红砖铺成的小道，都是绿化。东边有不到一米宽的小花砖铺成一条小道，其它的就是土路。”

针对田女士反映的问题，物业经理秦先生说：“至于他们这个事我们协调了很多次，大约协调快一年了一直也没成功。我们物业没有执法权，给他强拆什么的，我们都没有这个权限，我们也没有办法判定它是违反规划的。”

物业经理表示，自己无法判定业主扩建的院落是不是违反规划，也不是执法部门，无权制止这种行为。随后，记者来到了潍坊市昌乐县自然资源和规划局。

潍坊市昌乐县自然资源和规划局工作人员王先生说：“这个院宽或长度八米，它要是探超出院来的话就是违法建设了。”

经过查询，工作人员表示，扩建的院落属于违法建设。

王先生说：“根据这个我们下一步就是移交城管执法局就行了。”

多方协调 管委会出面解决

既然确定了性质，记者把问题反映给了潍坊昌乐县城管执法大队首阳山中队和首阳山旅游度假区开发建设管理委员会。

潍坊市昌乐县城管执法大队首阳山中队工作人员说：“对于违法建设，在国土规划部门作出认定后我们会第一时间立案查处。”

潍坊市昌乐县首阳山旅游度假区开发建设管理委员会工作人员说：“我们都是管委会的，把情况尽快和领导汇报，让领导尽快再协调协调。 ”

编后：好好的房子在那里，想进去犯了难。有家不能回，谁能不上火。田女士非常着急，这件事到底该怎么处理，我们希望相关单位能积极行动起来。闪电新闻将会持续关注。 

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