来源:齐鲁晚报
2020-12-22 09:42:12
12月21日记者获悉,今年以来,潍坊市住建局将老旧小区改造作为重要的民生工程、民心工程和发展工程,截至目前,116个老旧小区改造任务全面完成,惠及居民55062户,进度居全省第一。
潍坊建立市级联席会议制度,住建部门牵头抓总,发改、财政、城管等部门合力推动,专班办公室对116个项目挂牌督战,通过业主现场监督、监理企业过程监督、第三方专业机构验收评价,严把工程质量关、安全关。在全省率先印发《老旧小区改造实施方案》,同步制定《技术导则与验收标准》、《老旧小区红色物业工作规范》,让改造、管理有章可循。优化调整《中心城区既有多层住宅增设电梯管理办法》,配套出台《办理指南》、《补助资金实施细则》,让政策红利惠及更多居民。
潍坊探索“4+N”融资模式,潍城区十笏园片区、状元片区、商城片区,奎文区新华路片区、圣荣小区5个项目入选全国试点。推进中,率先打造了一批标准高、配套全、特色优的“美好住区”,在政策体系、资源盘活、“4+N”融资等方面取得了阶段性成效,潍坊试点成果入选住建部老旧小区改造试点案例集。此外,聚焦短板弱项和居民需求,按照“基础类、完善类、提升类”三个类别,分类施策、以需定改,实现“共谋共建共治共享”。今年以来,共完成91个项目(257个小区)水电气暖等专营设施改造,加装电梯49部,增设停车位8917个,新建小区充电设施1590处,修缮小区道路57公里,安装垃圾分类设备550台、监控设施973套、体育设施185套,完成外墙保温改造9.5万平方米,楼顶防水10.6万平方米、楼面粉刷17.1万平方米,新增养老、托幼、社区服务中心58处,“老小区”逐步焕发出“新活力”。
将开展老旧小区改造与加强基层党建、创新社会治理相结合,以“红色物业”破解基层治理难题。目前,全市已成立156家社区物业公司,建立“好管家”党支部529个,组建1.6万余人的“红小二”服务队,合力推进老旧小区治理提升。
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