楼体翻新、引入物业潍坊这个小区上演老旧小区“变形记”_潍坊民生_潍坊

齐鲁网潍坊11月22日讯 今年以来，政府加大投入，广泛实施老旧小区整治提升改造工程，而这些工程的“硕果”也提升了潍坊市民的生活品质。11月22日，家住潍城工商局宿舍的谭先生向记者反映，小区终于顺利地引进了物业，不仅车辆乱停乱放的问题得到了解决，而且治安水平也提升了一大截。在老旧小区生活多年的居民一下子尝到了和新小区一样的服务，这让居民们纷纷伸出了大拇指。

老小区有了物业管理，“车位大战”被叫停。

老小区引入物业管理一根门禁杆把外来车辆拒之门外

“原先我们小区没有物业，外来车辆是想来就来，想走就走。有时回家发现楼底下满满当当地都是车，自己的车却没地方停，十分混乱。”谭先生告诉记者，“为了停车位，小区居民经常与外来人员发生矛盾，问题也迟迟得不到解决。”在谭先生的指引下，记者在小区内发现，尽管小区面积不大，但却整整建了8栋楼，楼与楼之前的距离有限。恰恰是这些楼与楼之间有限的空地在之前却成了车主们的“必争之地”。如今，小区空地上都用白线划上了停车位，车辆都按顺序整齐停放。谭先生告诉记者：“现在有了物业，一设上门禁杆之后，外来车辆再也进不来了，而且各家各户的车都有自己的位置，因车位引发的矛盾不会再有了。”

物业收费明码标价

在小区门口，记者看到了谭先生口中这条新设的门禁杆。据物业管理员介绍，现在小区车辆已经实现了门禁管理，对于不识别的车辆一律不准进入小区。如果是来探亲的车辆，也必须要登记进入，不得长时间在小区内停放。在引入物业之后，小区居民所承担的费用也是“明码标价”。“物业管理费每月每户10元，卫生费也是每月每户10元。如果需要停车的，每月只需缴纳60元车位费，而大型三轮车只需要30元。”物业管理员告诉记者，“现在小区的垃圾能实现定时清理，而车辆管理也更加有秩序，以前乱糟糟的场景再也不会出现了。”

老小区的外墙翻新

墙面翻新、防盗门就位老小区的治安状况好了不少

除了引进物业管理给潍城工商局宿舍的居民们带来了实惠和便利之外，小区的整体硬件设施也改善了不少。谭先生还指着居民楼的外墙告诉记者：“旧楼变新楼之后，墙不渗水、窗不透风，我们终于可以放心地过一个暖和的冬天了。”原来，潍城工商局宿舍居民楼的外墙并不是“橙红相间”的样式。由于年久失修，一些居民家中出现了渗水现象，而款式陈旧的钢窗密封性较差，让居民家中温度迟迟提不上来。“原先居民楼整体硬件水平较差，密封性也不好，一到冬天家中温度就很低。”家住4号楼的吴女士告诉记者，“现在墙面翻新之后，感觉家里的保温效果也提高了不少，温度起码比去年提高了两三度。”

改造提升让老小区上演“变形记”

在采访中，记者发现，除了墙面翻新之外，潍城工商局宿舍的每个单元门口都装上了崭新的单元门。除此之外，一些居民厦子里都安上了一户一表，专门给电动车充电，避免“飞线”充电带来消防安全隐患。“厦子里装上一户一表，这些设施比新建小区都先进。”谭先生告诉记者，“政府投资给我们老百姓办了这些实事，让我们生活品质得到了明显的改善。特别是今冬家里暖和了不少，让我们很满意。”

据悉，早在2014年，潍坊市印发《潍坊市区老旧小区改造整治提升行动方案的通知》。为着力解决老旧小区“脏、乱、差”问题，彻底消除城市危旧房屋安全隐患，为居民营造环境优美、秩序井然、生活舒适的良好生活环境，潍坊计划在5年内完成危房拆除安置278户，棚户区改造3800户，整治提升老旧小区5.6万户，共惠及群众近20万人，实现市民得实惠、企业得市场、党政得民心的工作目标。在潍坊，潍城工商局宿舍只是老旧小区改造整治提升行动的一个缩影，有越来越多的老旧小区居民都享受到了政府这项民心工程带来的实惠。政府投资，百姓受益，老旧小区改造整治提升行动让潍坊的城市品质再上一个新台阶。