问政追踪丨公证处违规做“不动产全项委托公证” 潍坊市司法局：全面排查案卷 相关涉事人员被处分

齐鲁网·闪电新闻11月28日讯 2017年，司法部发布关于公证执业“五不准”的通知，其中明确规定“不准办理涉及不动产处分的全项委托公证”。虽然明令禁止，但11月25日的《问政山东》反映，潍坊有的公证处还在违规办理这项公证。节目结束后第二天，省司法厅派出督导组赶赴潍坊督导整改，闪电新闻记者了解到， 相关涉事人员已被行业处分。

司法部明令禁止全项委托 问政调查：违规情况仍存在

记者调查发现，一些房产中介特别善于利用不动产全项委托公证，房主办理了全权委托公证后，所有的权益全都委托给中介，而手握这项公证书，中介就可以自行卖房。

“我是代理，委托我处理，委托我卖，我就等于是房主。”11月17日，在知情人的帮助下，问政记者见到了一名开展这项业务的房产中介人员。她告诉记者，虽然不是房主，但是整个交易手续可以和她交接。

“就和我办手续，价格也是和我谈，我是全权代理。他们夫妻两个到公证处去做的委托，委托我来处理这个事，公证处就是司法局的部门来办的这个手续。”这位中介人员透露，她的朋友圈里发布的房源信息，都是按照这种方式进行出售的，房款是直接打给她就可以，随后这位中介明确告诉问政记者，所有公证手续是在昌潍公证处办理的。

”你见不到原房主，他这房子已经全权委托她处理了，她有可能给（房主）垫资。“司法部明确规定，不允许办理不动产全项委托公证业务，那这位中介人员是怎么拿到公证书的呢？随后，记者找到了当初办理这项业务的潍坊昌潍公证处，公证处工作人员明确表示，这位中介所办理的全项委托手续是在昌潍公证处办理的全项委托公证。公证处的工作人员透露，目前像这样的卖房形式较过去已经有所减少，但是依然存在。记者又来到了潍坊市坊子公证处，这里的工作人员表示，可以办理不动产全项委托公证。

问政记者进一步调查发现，不少公证处都严格遵守了“五不准”的要求。在潍坊奎文公证处，工作人员明确表示，不做违规公证。

“刚才潍坊个别公证处出现这种问题，严重违背五不准的规定，之后我们司法厅将专门组织专班到潍坊市进行调查，发现一起查处一起，绝不姑息。”《问政山东》直播现场，省司法厅厅长王玉君明确表示，将对违规事项严肃查处。

潍坊市司法局全面排查问题  相关人员已被给予行业处分 

“解答问题不规范，法律人不讲法言法语，而是讲了土话，全权委托，全权委托在我们这个法律专业里面，就没有这个术语，只有一般委托和特别委托，所以说干了多年的老法律人，这缺乏培训。”问政督导整改现场， 潍坊市昌潍公证处主任郭丙勇对前来督导整改的省司法厅督导组表示，将就节目反映的问题，加强培训，杜绝问题再次发生。

闪电新闻记者了解到，节目播出当晚，潍坊当地立即成立2个工作专班赶赴昌潍公证处、坊子公证处实地调查核实，截至目前共检查案卷9000余份，经查2017年8月14日以来坊子公证处共办理委托公证1369件，其中涉不动产处分公正案卷360件，发现问题8个。截至目前，已对3名公证员和1名公证员助理给予行业处分，1名公证员助理给予批评教育，责令作出深刻检讨。  

 “给个警告给个警戒记不住，叫他从灵魂深处记住，别的人从中吸取教训才行。”山东省司法厅党委委员、副厅长李端卫在问政督导整改现场要求潍坊市对暴露出的问题认真分析原因，作出深刻反思，提高政治站位，压实工作责任，切实转变工作作风，加强业务学习、行业监管，通过集中培训、案例警示灯各种形式，切实提高工作人员工作能力和水平，全面排查整改司法行政领域存在的其它问题，确保问题整改迅速彻底。

“ 下一步，我们也会以这次《问政山东》反映的问题为契机，进一步提高政治站位，进一步加强行业监管。“ 潍坊市司法局四级调研员王晓晖在督导整改现场接受闪电新闻记者采访时表示，潍坊市司法局准备在全市范围内开展“五不准”落实情况的公证行业大检查，对于检查过程中发现的违法违规问题，进行严肃查处，决不手软。

闪电新闻记者 郝爱印 王舒薇  报道

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