43秒｜潍坊高密物业服务全覆盖 旧小区有了新“管家”

齐鲁网·闪电新闻4月10日讯 随着生活水平的提高，现在人们对居住环境的要求也越来越高。为进一步改善居民的生活条件，潍坊高密积极探索并实施老旧小区物业服务全覆盖，市民的满意度和幸福感大幅提升。

走进高密市醴泉街道鑫源公寓居民小区，新修的柏油路平坦整洁，一座座楼房干头净脸，车辆停放整齐划一，整个小区看起来一尘不染。可在以前，这里却完全是另外一个模样。“物业入驻之前可不行了，地面破损，下雨存水，垃圾也多，车辆乱停乱放，没有管理的。”公寓居民栾先生说。

今年春天，小区所在的醴泉街道交通社区成立了专门的物业服务公司，对像鑫源公寓这样的无人管理小区全部实行兜底管理，使小区的面貌发生了巨大改观。据高密市醴泉街道交通社区居委会主任张宝昌介绍，物业入驻以后实行标准化管理，首先从卫生整治这方面下手，对小区内的道路进行了铺油，对住宅楼进行了粉刷，卫生清理，实行标准化管理，做了大量的工作，业主和居民也非常满意。

从2016年以来，高密市在完成90个老旧小区、9556户的改造基础上，今年计划再投资3660万元，完成45个老旧小区、31万平方米的改造任务。同时针对许多老旧小区长期无人管理的历史问题，该市住建部门指导社区成立物业服务公司，探索推行“党支部+物业项目”模式，充分整合区域资源，实现对无物业小区的兜底管理。

醴泉街道西苑小区是个建成近二十年的老小区，由于居民成分复杂，小区由多家小物业单位管理，长期各自为战。今年春天当地社区通过对辖区原有的物业公司进行整合，由社区党委牵头，成立了统一的馨安物业服务公司，对社区内的居民小区实行规范化、标准化、常态化管理，西苑小区也逐步走上了正轨。

高密市醴泉街道西关社区党委书记兼馨安物业服务公司经理蔡洪信告诉记者，首先建设了警卫室、物业服务大厅、业主办公室和党群服务站，打造红色物业，对小区的门口安装门禁，实行一车一杆，一人一杆，封闭式管理，同时在小区内安装高清摄像头，与有线电视联网，居民在家中就可以看到小区的每一个角落，雇佣专业保安，24小时值守，保证小区居民的安全，同时还对小区的绿化进行提升，优化小区的环境。

到目前，高密城区三个街办已经成立社区物业公司十三家，物业服务覆盖面不断扩大，服务内容日趋丰富，服务质量不断提高，社会认知度和群众满意度大幅提升，在全市形成了精准发力、齐抓共管的物业管理服务新格局。

闪电新闻记者 周明秀 高密台 李军 谭浩 潍坊报道

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