潍坊龙泉太阳城：不交物业费　一次限买十度电

3月6日,坊子区龙泉太阳城小区多位业主向本报反映,他们小区物业对不交物业费的业主实行限水限电,只能买10度电、2立方米水,如今部分业主提起买电、买水就犯愁。

物业对不交物业费的业主限水限电

3月6日,记者来到坊子区龙泉太阳城小区,看到小区内贴着一份“温馨提示”,是物业在1月10日张贴的,上面写有“龙泉太阳城小区住户,2017年已经过去,请没交物业费和生活垃圾清运费的住户抓紧时间缴纳。接到公司通知年底清账,对不交费用的住户实行限水限电。为了不影响您的生活,请您及时缴纳物业费等费用”字样。

在现场,两位业主表示,他们对物业限水限电的做法感到不理解,一次只卖给一户业主10度电,很多业主家电器比较多,10度电差不多一天就用完了,他们现在整天忙着到物业买电买水。

业主李女士说,物业这样做是为了让他们缴纳物业费,但他们认为,物业服务没有到位,交物业费非常亏。另外一名业主表示,物业服务一直不好,所以很多业主没有缴纳物业费。物业用限水限电的办法催缴物业费,明显是捆绑收费。

在几位业主指引下,记者在小区内看到,有些路段确实存在车辆乱停、环境卫生脏乱的问题。

如此“捆绑收费”,居民认为不合理

业主们对记者说,他们已经入住多年了,刚开始入住时,物业服务还算可以,业主们大多按时缴纳物业费。然而,近年来,部分业主变得不愿缴纳物业费,原因是物业服务不到位,保洁人员打扫卫生很不及时,外来人员可以随意进入小区,不少居民楼的楼道里被人张贴了大量小广告,外来车辆可以随意进入小区,乱停乱放。虽然今年春节前小区大门口设置了门禁系统,但是这种情况仍没能避免。

业主们曾想成立业主委员会,但由于种种原因,始终没有成立。由于小区内的环境、安全等问题一直得不到改观,不少业主没有缴纳2017年的物业费。他们小区的水费、电费由物业代收,业主们没有想到,物业竟然把物业费和水、电费捆绑收取。

该小区一位居民对记者说:“就算要收物业费,也不能拿电费、水费来要挟我们啊!这明显不合理的。”

律师　相关人员将处理

对此,该小区物相关负责人表示,由于很多业主一直拖欠物业费,有的业主已经拖欠了三年的物业费,每次向这部分业主收取,他们总是拖延,致使他们亏损严重,难以支付保洁、保安的工资等,所以他们只能采取限水限电的方法催费。

3月6日,记者将此事反映给了12345政务服务热线。工作人员表示,缴纳物业费是业主应尽的义务,此事中物业捆绑收费的做法也不合理,建议业主尽自己的义务缴纳物业费,对于物业捆绑收费的问题,业主可以拨打他们的热线反映,相关人员会落实处理。

对此,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,此事中部分业主、物业的做法都欠妥,业主接受了物业的服务,就应该按时缴纳物业费,如果存在保洁人员清扫卫生不及时以及其他服务不到位的问题,业主可以向相关部门投诉,不应该以此为理由不交物业费。

同时,物业不应该“捆绑收费”,业主有正常使用水、电的权利,物业只是代收水、电费,无权限水限电；业主不交物业费,物业可以通过法律途径解决。建议各方都抱着解决问题的态度去处理此事,从自身找原因。

记者 刘晓梅

[责任编辑：杨凡、王亮家]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0536-8198101，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0536-8198101，诚邀合作伙伴。