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临朐:创新实施村改社区 蹚出社区发展新路子

来源:齐鲁网

作者:

2022-05-30 18:45:05

齐鲁网·闪电新闻5月30日讯 城关街道兴隆社区地处临朐县城中心,人口2790余人,社区党委下设3个党支部,共有党员105人,划分6个网格党小组。村改社区试点工作开展以来,兴隆社区围绕打造“文明和谐、平安幸福、美丽富强、环境宜居”的新兴隆,强基础,稳推进,促发展,惠民生,社区呈现跨越式发展。

创新机制,推进股权改革平稳有序

围绕清产核资这一改革难点重点,兴隆社区聘请两家会计师事务所,会同村级工作人员组成2个清产核资小组,分别独立开展账务审计和资产评估,确保数据结果准确公正。

创新运行“三榜”公示机制,形成“资格公示—征求意见—集中答疑—再榜公示”工作闭环,对股民名单进行三次张榜公示,公开征求意见,基本消除了矛盾隐患,在2700余名兴隆籍人员中最终认定股民1818人,实现股权改革整体平稳、股权分红落地落实、群众广泛受益。2021年底,发放分红309.59万元、人均1703元,其中,向299人发放老年股民红利54.10万元,老年股民人均分红较往年翻番。

市场运行,激发集体经济发展活力

2020年11月,兴隆社区实现政经职能彻底分离,集体经济组织开始独立运营,运行模式逐步专业化、实体化、市场化。顺利完成村集体经济组织投资建设的兴隆大厦招商工作,打造品牌知名度高、发展特色鲜明的商业、服务业综合体。独资成立潍坊市维兴酒店管理有限责任公司、临朐兴隆物业服务有限公司两家企业,引入职业经理人团队参与管理。对原有兴隆汽配商城、兴隆路市场、弥河路市场、绿荫市场等专业市场,优化物业租赁经营办法,进一步提升服务质量和经济效益。

2021年,实现集体经济总收入1370余万元,比上年增加440余万元。今年年初,集体经济组织与酒店、物业两家企业负责人签订了《经营管理责任书》,进一步压实管理责任,明确奖惩机制,激励企业自我革新、主动发展。

强化保障,提升社区服务效能

在社区服务标准基础上,兴隆社区积极与街道对接,协调场所并配齐配套设施,将社会保障、社会救助等公共服务职能纳入社区服务,提升便民服务水平。高标准建设了总面积3226㎡集活动室、图书室、书画室、文化艺术活动中心、便民服务大厅等功能场馆的社区综合服务中心,所有场馆面向居民免费开放,极大地丰富了居民的休闲文化生活。

铺设沥青路面1.32万平方米,更换太阳能路灯、路面井盖及楼宇门喷漆复新,投资8.10万元进行了绿化苗木栽植及绿化提升,社区整体环境大幅改善。围绕原兴隆、太平、三元三村边界的兴太小区村民交叉安置、人员构成复杂、小区边界存有争议、服务难以跟进等问题,发动村(社区)干部逐楼逐户征求意见,先后6次组织集中座谈研讨,商定边界划分,社区“四至”范围得以明晰,群众疑虑彻底打消,物业服务全面覆盖,实现了“三方”共赢、群众满意。

党建引领,构建基层全域治理格局

建立社区“社区党委—网格(小区)党支部—楼院党小组”,形成紧扣任务导向、需求导向、政治导向和改革导向的社区党建新格局。重新调整划分6个党建网格并择优选配45名网格员,实现社区全域覆盖,党组织管理服务职能进一步强化、优化、精细化。

探索实施“党建+物业”,推行“分工专业化、管理精细化、事项项目化、服务智慧化、考核绩效化”“五化”工作法,因地制宜开展了“党建领航·红色物业”活动,使物业管理职责从保洁、保安、绿化养护等基础工作,拓展到政策宣传、帮办代办、便民服务等民生事项,实现“民有所呼、我有所应”。

闪电新闻记者 于刚  潍坊报道

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