室外下雨室内漏潍坊恒翔小区业主住“水帘洞” 施工方：防水层老化

齐鲁网·闪电新闻10月13日讯 近日，家住潍坊市奎文区恒翔小区的几位业主反映，他们家里现在都快没有办法住人了。

走进潍坊市奎文区恒翔小区2号楼顶楼业主王先生的家里，记者看到客厅、主卧、次卧以及厨房出现了屋顶漏水和墙皮发霉脱落的情况。其中主卧的情况最严重，窗户上的水还在不停往下滴。

王先生告诉记者：“小区建成到现在有30多年了，我这个房子原来也漏过水，但是我都买了材料修了。属于老旧小区改造，8月份的时候来了施工队，他们在上面干活的时候，卸那些刷外墙的涂料，很重一大桶，就把我这个房子弄成这样了。”

在恒翔小区，记者了解到像王先生家这样出现严重漏水情况的并不是个例。

小区业主张女士说：“我那个床上漏水导致枕头套发霉，床单、被子、褥子全湿了。就是因为这次施工，工人上去来回走踩坏了。”

顶楼严重漏水的原因是不是像业主们说的这样，是外墙喷涂施工导致的？为了了解情况，记者找到了潍坊市奎文区潍州路街道黄家社区物业服务站。

爬楼顶看现场 了解漏水原因

黄家社区物业服务站的工作人员介绍，外墙喷涂施工导致楼顶出现损伤的情况有可能存在。不过，恒翔小区属于老旧小区，有些业主家里之前也出现过漏水的情况。随后，记者联系街道、社区、施工方和业主代表共同爬到小区2号楼楼顶现场观察。

在2号楼楼顶，记者看到防水层有明显的老化开裂痕迹，隔热板也被杂乱摆放。经过王先生与施工方共同确认，有一小部分隔热板被工人移动过，旁边的两个涂料桶和几袋凝固的砂浆属于施工方。

业主们认为，外墙喷涂施工的时候，工人在楼顶活动是导致家里严重漏水的原因，施工方应该负责处理。

对于业主们的观点，施工方潍坊市三建集团有限公司现场负责人刘先生并不认可。“看了看与施工方在这里涂外墙也没有太大关系，主要我们上去共同能看到的，就是几袋凝固的砂浆和两个涂料桶。”

刘先生认为，业主家里严重漏水的原因还是楼顶的防水层已经老化开裂了。“这么多年上面的防水层已经是老化了，上面全部都是裂纹，这种情况肯定是漏水的。”

对于严重漏水的原因，业主们和刘先生各有看法。

研究清障方案 重新做防水

刘先生告诉记者，老旧小区改造方案中包括重新做防水。因为恒翔小区2号楼和3号楼楼顶的隔热板没清运，所以到现在为止没动工。不过，当地住建部门和街道已经在想办法解决。“做防水但是不包括清运垃圾。这件事已经跟住建局包括街道协商了，相关负责人正在定方案，想着拿出一部分钱把垃圾运走。”

潍坊市奎文区潍州路街道工作人员李先生说：“不管什么结果我都给你们个信儿，咱先坚持这么一两天，这件事相关负责人会妥善解决的。这个防水不是不给你们做，必须要做的。”

除此之外，施工方潍坊市三建集团有限公司现场负责人刘先生表示，会严格要求工人，在今后的施工过程中及时清运产生的垃圾。“只要是我们施工产生的垃圾，包括我们的物料，只要施工完，全部撤离施工现场。” 

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