潍坊市取消市区单宗土地出让面积要求

日前，市自然资源和规划局广泛征求各界意见建议，对《潍坊市市区房地产用地供应管理办法》进行修订，并于2020年2月20日经市政府同意印发实施。在新修订的办法中，对调整容积率管控、取消单宗土地出让面积要求、增加严格“搭配出让”要求等方面做了一系列调整。

2017年《潍坊市市区房地产用地供应管理办法》施行以来，全市房地产市场持续平稳健康发展。但随着经济社会发展，出现了新变化新要求，部分内容已不适用。市自然资源和规划局结合我市实际对原办法进行修订，确保房地产市场持续平稳健康发展。

此次修订，调整了容积率管控要求。居住用地地上容积率按照新版居住区标准要求执行，不再另行规定，非因公共利益需要，土地用途和容积率不得调整，以解决我市城中村改造滚动开发中存在的问题。

此次修订，取消单宗土地出让面积要求，取消单宗土地出让面积不得低于50亩的规定，不再统一要求，保障盘活存量建设用地、老城区改造、“密路网”分割等工作中的土地连片开发，提高土地供应效率。

此次修订，增加严格“搭配出让”要求。“搭配出让”实行“双合同管理”，土地成交后，用地单位需签订《产业项目投资履约监管合同》《土地出让合同》，确保项目顺利落地，土地有效供给，促进产城融合发展。

[责任编辑：杨凡、杨蕾]

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