潍坊韩尔庄李家社区两栋楼距离七米 影响采光

1月9日，坊子区韩尔庄李家社区15号楼多名居民向本报反映，在15号楼正西、西南位置各建了12层、6层的楼房，两栋楼距离15号楼均只有7米左右，导致他们家常年不见阳光，白天还得开灯，冬天靠地暖烘干衣服。坊子区规划局表示，这两栋楼未经审批，属违章建筑，会将此事移交坊子区城市管理行政执法大队处理。

    反映 采光不好屋内潮湿，衣服晾不干

1月9日上午10时30分许，记者来到坊子区郑营路与龙泉街交叉口附近的韩尔庄李家社区。虽然当天阳光普照，但该楼4单元1楼西户的李先生家并没有阳光照射进来，房间较为黑暗。原本应该晾晒在阳台上的衣服，由于没有阳光，李先生只好将衣服放在客厅里，靠地暖烘干。

“家里常年不见阳光，一到阴雨天，屋里就跟黑夜一样。”李先生说，家里采光不好，给他们的生活带来很多不便。由于太阳晒不到，屋内很潮湿，阴雨天的时候更加厉害，洗衣服也是很让人头疼的事，根本晾不干。

15号楼4单元3楼、4楼的两位住户也向记者反映，采光问题已经困扰他们很久了，虽然他们所住的楼层略高，但白天要想看书，就必须开灯。

记者在15号楼前看到，正西侧有一栋6层楼，距离15号楼也就七八米；而15号楼西南侧还有一栋12层楼，距离更近。目前，那两栋楼均是主体初建成。李先生说，正是这两栋楼影响了4单元所有住户的采光。

    规定 规划建楼需满足居民家日照

“这两栋楼是先后建的，建设之前，我们就意识到会影响采光。当时村委承诺6层楼只建3层，而如今并没有遵守承诺。楼间距不达标，我们生活在黑暗中一年多了，权益谁来管？”李先生说，他们曾就此事向村委反映多次，但一直没有人来管。

记者了解到，按住建部门制定的标准，各栋楼之间的距离应该不小于楼房高度乘以0.70的系数值，如果小于这个距离，就会影响室内采光、通风，影响居民的日常生活等。对于居住区规划设计规范，国家也有相关规定，基本原则规定是“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。

另外，还有规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设等要求确定”。

    规划局

    没审批属违章建筑

记者就此事试图联系坊子区凤凰街办分管韩尔庄李家社区的支书，未果。该社区一名工作人员告诉记者，这两栋楼是村里出资建的，都经过相关部门的层层审批，对于15号4单元采光问题，他不是很清楚。

随后，记者来到坊子区规划局，监察科李科长表示，韩尔庄李家社区的这两栋商品楼并未经过他们规划部门审批，属违章建筑。前期曾有村民向他们反映，目前他们已收集了相关材料。因为执法权限，他们会将材料递交坊子区城市管理行政执法大队，由他们依法进行处理。

山东王杨律师事务所的王建华律师说，所有楼盘在建设之前都需进行批前公示，告知周围邻居要建设楼盘，除满足其他条件外，在采光上必须满足周围邻居大寒日最少大于等于两个小时。再就是要经过规划部门的许可，才能办理相关手续。对于此事，当事人可到规划部门投诉，并可要求楼盘所有人赔偿损失。

记者 张少华

[责任编辑：杨凡、邢潇文]

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