高密40个老旧小区换装提档_直通区市_潍坊

齐鲁网潍坊12月19日讯（高密台李军）近日，困扰老高密师范宿舍自来水管道多年的“跑冒滴漏”问题终于得到解决。“小区太老了，咱市里本来就缺水，小区自来水管年久失修，不是这里破就是那里漏。从总表到入户之间的主管道破漏造成每月上千元的损失，这么多钱让住户公摊，很闹心。”退休老教师王老师说，“现在好了，经过改造，小区更换了自来水主管道，安装了入户水表，确实给我们办了一件大好事。”小区改造后让王老师很舒心。

今年以来，高密市投资490多万元，对文庙巷小区、东小庄居民小区、农行西院、实验中学宿舍、高源小区、娘娘庙锻压宿舍等40个老旧小区进行改造提升，粉刷墙体立面，硬化区内小广场，增加智能化大院栏杆，增设单元对讲门，添设监控，堵塞各种管道的跑冒滴漏，改善了老旧小区环境面貌，提高了生活质量。许多像老高密师范宿舍一样的小区享受到了小区改造的实惠。

在高密市文苑小区，几位大妈正在新修的道路上散步、聊天，谈起小区的改造，她们连声称赞：“前段时间，小区西外墙不知道什么时候塌了，心里总感觉不安全，听说要对小区进行整治，大家都特别支持。经过整治改造，现在墙砌好了，担心也少了，还粉刷了小区的门牌坊、重新铺了路面，看着心里就舒服。”

与文苑小区一样，经过整治的东凤城小区也一改往日的脏乱差。东凤城小区是市区最老的小区之一，多年来没有物业管理公司入驻，一直以来，一些外来租住人员常在小区内堆放杂物、私搭乱建，外来车辆随便出入，使得小区乱得像个闹市，小区居民对此也是苦不堪言。这次整治改造大家期盼已久。

对于东凤城小区的变化，居住在这里20多年的李大爷最有发言权。“现在小区环境干净、有序多了，住着也舒心多了。你看，小区的电改了、有了监控和路灯、修了公用房，楼顶也做了防水……”李大爷向记者仔细数着小区里看得见的变化。据介绍，下一步，市物业办将在居民认同的基础上，引进专业物业公司，进一步提升居民幸福感。

高密市物业办有关负责人介绍，随着该市城市快速发展，一片片现代化居民小区拔地而起，与老旧小区形成了鲜明对比，而这些老旧小区各有各的“烦恼”，有的设施老化、有的管理无序、有的环境脏乱差，跑冒滴漏时常发生，等等。近两年，该市在城市管理提升、市容环境改善方面下了很大功夫，实施了老旧小区整治改造工作，从解决居民的切身问题入手，改善居民生活质量，提升居民的幸福感和获得感。

根据省、潍坊市有关部署要求，自2016年开始，高密市就组织实施了老旧小区改造整治提升工作，主要是对全市城区2000年12月31日前建成的老旧小区供热、供水、燃气、供电、道路、排水、绿化、路灯等基础设施及建筑物公用部分进行提升改造，解决老旧小区环境“脏、乱、差”，配套设施老化、管理无序、治安混乱、乱搭乱建等问题，力争到2020年底基本完成整治改造，并实现物业管理全覆盖，为小区居民营造洁净优美、秩序井然、生活舒适的生活环境。在工作中，高密市政府成立了老旧小区改造整治提升工程指挥部，各相关镇（街区）也成立了相应机构，建设、城管等职能部门以及各专营单位密切配合，对具备综合改造条件的小区，分年度、有重点地逐步实施改造，从地下到地上再到房屋外立面，多方位提升颜值、增强功能，确保让老旧小区以崭新的面貌重现。到目前，列入今年改造计划的40个老旧小区已全部改造完成。

“这次整治行动要从根上下手，彻底铲除老旧小区脏乱差根源。”高密市物业办相关负责人说，老旧小区之所以出现各种顽疾，最重要的原因就是缺少专业化物业服务。在此次整治改造过程中，各街道办事处将根据小区业主意愿，引入专业化物业服务机构，或以业主自我管理的方式实施物业管理，建立老旧小区物业管理长效机制。