住房公积金贷款新政策更规范青州中心鼓励职工申请贷款_直通区市_潍坊

齐鲁网潍坊3月21日讯（青州台张顺礼扈本发公积金）记者从青州市住房公积金管理中心了解到：住房公积金贷款业务又有新政策。为此，青州中心鼓励符合条件的职工申请贷款。

住房公积金补缴及补缴后申请住房公积金贷款的规定

（一）单位为职工补缴住房公积金应满足以下条件：

1、符合《潍坊市住房公积金归集管理办法》（潍政办发【2016】3号）中相关补缴的规定。

2、补缴住房公积金仅限于欠缴或少缴住房公积金的情况。

3、申请补缴住房公积金必须由单位统一办理，职工个人不能办理补缴业务。

4、单位应当为所有应补缴住房公积金的职工统一办理补缴，不得仅为应补缴住房公积金职工中的一位或几位职工办理补缴。

（二）如职工公积金账户属于已经正常连续缴存12个月以上，在申请住房公积金贷款日之前12个月中存在断交月份、并按有关规定进行补缴的，则无需提供证明材料；如属于在申请住房公积金贷款日之前12个月内新开户或新转入，且在申请住房公积金贷款日之前12个月中有补缴住房公积金行为的，应满足以下要求，否则补缴的住房公积金，不能视为连续缴存住房公积金，将不能取得住房公积金贷款：

1、申请人在申请住房公积金贷款日之前12个月中存在断交月份、且有补缴住房公积金行为的，应在申请住房公积金贷款时提供与工作单位签订的劳动关系证明、社保部门出具的社保缴纳证明、银行发放工资流水、补缴清册及公积金中心要求的其他证明材料。

2、工作单位与社保缴存单位及缴存住房公积金单位应一致，否则，应在申请住房公积金贷款时提供工作单位与社保缴存单位签订的委托代理协议。单位委托人力资源服务机构代理缴存住房公积金的，该人力资源服务机构须有《人力资源服务许可证》，须与代理缴纳社会基本养老保险金的代理单位一致，且《人力资源服务许可证》服务范围中应有“受用人单位或劳动者委托，代办社会保险事务”的内容。

3、新增或转入职工的住房公积金补缴时间应不早于入职或调入新单位时间（以新单位缴纳社保的时间为准），补缴的缴存基数应不高于正常缴存基数或新单位实际应发放工资标准，补缴月数视为连续缴存月数。

（三）凡已缴存（含补缴）的住房公积金除因计算错误等原因，原则上不得申请退还。

关于贷款审查时正常缴存的认定条件

1、连续足额缴存公积金一年以上是指：自借款人申请公积金贷款之日起12月前已开户缴存，或虽开户时间不足12个月，但补缴后认定的开始缴存日期距申请公积金贷款日超过12个月的。

2、借款人所在单位所有职工欠缴住房公积金2个月以内（含）的（即从职工申请贷款的当月起计算前推2个月之前的月份单位均连续足额为所有职工缴存住房公积金的），视为正常缴存。

3、单位欠缴住房公积金超过2个月的，原则上其所有职工均不能申请住房公积金贷款。

4、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始补缴住房公积金，补缴的月数视同连续缴存。

调整补缴住房公积金行为审核的环节

为减轻单位经办人员提供相关资料和公积金中心工作人员审核资料的工作压力，在办理补缴住房公积金业务时，仅审核其缴存基数和比例是否超过上限或低于下限等条件，与申请贷款相关的条件的审核调整到职工申请住房公积金贷款环节进行，办理补缴时不再全面审核。为防范为取得住房公积金贷款而突击补缴住房公积金的行为，单位和职工补缴住房公积金时应满足上述条件要求，否则该职工即使补缴了住房公积金，也不能视为连续缴存住房公积金，将不能取得住房公积金贷款。