青州：盘活低效闲置土地 推动实体经济提质增效

齐鲁网·闪电新闻2月28日讯青州市统筹推进资源空间供给端、需求端一体化改革，有效破解土地资源瓶颈制约，做好“腾笼”“换凤”两篇文章，通过盘活低效闲置土地、再造产业平台、导入新兴产业，释放项目招引“强磁场”，促进“凤凰涅槃”，推动实体经济提质增效。

在山东盘古冷暖设备有限公司，一批刚刚生产的双贯流顶置空调正在加紧装车，准备运往全国各地。今年到目前为止，企业空调订单已经完成了全年任务总量的40%左右。

对盘古冷暖设备有限公司来说，发展最大的瓶颈就是空间受限。空间从哪里来？青州市实施“腾笼换鸟”工程，通过盘活利用闲置厂房和土地资源，将有限的资源向质量优、效益好、科技含量高的项目倾斜，老渠引来活水，实现产业的转型升级。在当地相关部门的配合下，山东盘古冷暖设备有限公司用最短时间内完成了洽谈、签约到投产的全流程。

通过对一处废弃厂房改造，企业非常迅速地投入生产。有了发展空间就有了发展的基础。搬入新家的盘古冷暖设备有限公司潜心研究创新，产品逐步占领行业高端。

今年，青州市全面摸底，对企业低效用地、闲置土地的情况逐一梳理并登记造册，形成动态信息库，提升现有存量、扩大优质增量，对破产企业、落后企业的闲置资源进行盘活，腾出建设用地，优化招商环境，确保引进建设一批科技水平高、拉动能力强的优质项目；同时，创新招商路径，通过招商牵线、以商招商等路径促进资产盘活，组织“腾笼”企业与新引进企业深度合作，利用整体转让、闲置资产入股等形式，加速新招商企业落地投产。仅益都街道就已盘活11处闲置厂房用地。

青州市益都街道党工委书记庞德贞介绍说，目前，益都街道累计盘活原中文集团、青阿食品等11处企业闲置用地，新建项目21个，其中卓峰数码、昌盛华源、雅美化妆品项目进展顺利。