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低至4.25%!潍坊首套房贷利率再下调

来源:潍坊融媒

作者:

2022-06-07 10:45:06

5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布“5年期以上LPR为4.45%”,较4月下降15个基点,全国多个城市房贷利率随之下调。6月1日,记者采访了解到,潍坊多家银行在跟进执行首套房利率下限的基础上,将首套房贷利率相应下调至4.25%。

“目前个人住房贷款额度较为宽松,随着国家住房信贷政策调整,我行的个人住房贷款实际利率水平也相应下调。”中国银行潍坊分行房贷部门负责人表示,“我行对客户首套房贷款利率最低降至4.25%,二套房贷款利率最低降至5.05%,较之前又下调了约35个基点。”

中信银行潍坊分行相关部门负责人表示:“从当前房地产市场形势来看,近期房贷利率整体呈连续下降态势,各家银行房贷利率都不同程度下调。我行首套房和二套房贷款最低利率分别降至4.25%和5.05%,分别较年初高点下降了95个基点和75个基点。实际操作中,我们会根据借款人的资信水平和还款能力等多种因素,来具体确定执行的利率,总体看是向最低利率水平靠拢。”

潍坊银行相关工作人员表示:“个人住房贷款是银行的优质资产,多家银行通过下调房贷利率的方式,加大个人住房贷款的营销力度。近期我行首套房贷款最低利率也已下调至4.25%,二套房贷款最低利率下调至5.05%;另外,针对房贷业务,我行通过移动办贷、线上还款等手段全面提升服务效率,切实满足客户需求。”

实际上,自今年4月中下旬,潍坊市多家银行根据房地产市场变化,自主下调了个人住房贷款利率,此前5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率最低至4.6%、二套房最低至5.2%。

当下,潍坊市各银行机构根据国家住房信贷政策调整规定,结合区域房地产供需关系变化、自身资金状况和经营需要等因素,对个人房贷利率按照市场化原则进行自主调整。目前,潍坊市各家银行房贷额度普遍较为充足,如果购房者资料齐全,可以随时申请贷款,放款时间也明显缩短。各家银行通过为客户提供全面快捷的服务,将政策利好尽快传导到贷款购房者,及时满足个人住房贷款需求,进一步提振市场信心。


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