验收即发证 潍坊市坊子区推出快速办理不动产权证审批新模式

齐鲁网·闪电新闻4月26日讯 “我们项目的8幢楼在竣工备案当天，就发放了不动产权证，大大压减了办证周期，为我们企业节省了人力成本和资金成本。交房的时候给业主办理房产证也有了保障，确保了业主的核心利益。” 恒信崇文湖项目负责人刘振强介绍说。今年，坊子区优化审批流程再造，通过市区联动、部门联合、提前预审、容缺办理等方式，积极探索出了一套高效验收备案、快速办理不动产权证的新型审批模式，实现了“验收即发证”。

“由于以前部门之间的信息不对称，导致了业务办理的过程中，材料需多次重复提报。于是我们就积极探索，由审批局牵头，打破门之间的信息壁垒，通过优化审批流程，各审批部门提前介入，容缺受理，变串联为并联，来提高审批效率。”坊子区行政审批服务局工程建设项目审批负责人郎建成介绍说。

据悉，在得知恒信·崇文湖项目8幢楼具备验收条件后，为了更好服务企业，坊子区行政审批服务局不断深化流程再造，提前介入、主动服务，通过帮办、代办，联通企业和相关部门，优化调整审批流程，组织区不动产中心、区住建局召开“验收即发证”联席会议，制定进度计划，并明确各部门责任分工，区不动产中心提前准备房屋落宗和面积实测，将实测绘成果和权籍落宗数据提前查验审核，在竣工验收备案的当天，完成成果查验和楼盘建立，并报市不动产登记中心审批登记，发放不动产权证。

“过去，由于工程建设项目联合验收和不动产登记审批两个阶段是串联办理，发证要在竣工备案以后启动。也就是说，竣工备案之后开展测绘、成果査验、落宗等工作，从项目立项到拿证，至少得需要两个月的时间。现在，房地产项目竣工验收备案当天就可以办证。”潍坊市不动产登记中心坊子分中心主任刘友发介绍说。“验收即发证”模式的推出，大幅压缩了办事时限，有效减少了办事环节和跑腿次数，不仅降低了企业运营成本，还极大地提升了服务效能，获得了企业的一致好评。