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集中发展高端服务业,潍坊中央商务区概念规划出炉

来源:天下潍观

作者:

2020-10-13 09:52:10

10月12日记者获悉,潍坊市自然资源和规划局委托中国城市规划设计研究院和潍坊市规划设计研究院编制了《潍坊市中央商务区概念规划》。该规划已通过专家评审,现正在对规划方案进行公示。征求意见日期为2020年10月11日-10月20日。潍坊中央商务区将集中发展高端服务业,提升城市承载能力和服务能级,打造现代化城市标志区域和城市发展增长极。

区域、市域和城市三个层面都有规划愿景

本次规划范围分为三部分:一是中央商务区统筹区,统筹区规划范围北至兴安街、西至鸢飞路-虞河、南至通亭街、东至丰华路-浞河,规划面积约44.6平方公里;二是中央商务区,中央商务区规划范围北至禹王北街、东至卉香路、南至民主街、西至北海路,规划面积约5.1平方公里;三是中央商务区核心区,核心区规划范围北至禹王北街、东至潍县中路、南至民主街、西至上港路,规划面积约1.8平方公里。

规划目标愿景分为三方面:区域层面,应支撑胶东经济圈,融入区域一体化发展,建设半岛融合新高地;市域层面,应积极发展高端服务业,提升潍坊城区首位度,构建经济发展新中心;城市层面,应推动城市北部中心极化发展,带动北部板块高品质建设,打造城市品质新样板。

设计策略分为聚势塑核、蔓藤生长、活力成网、智慧云城四个方面。这四方面又分别包括聚生态之势、聚城市之势、打造潍坊新动能环、

打造五段主题公园、建设海绵韧性空间、蓝绿交织成网、组团沿绿生长、活力地标趣网、活力街巷系统、构建智慧设施网络、构建城市大脑数字驾驶舱、体验智慧共享生活多个部分。

将形成“一核一园、三片多点”空间结构

在规划布局方面,中央商务区未来将形成“一核一园、三片多点”的空间结构。“一核”指商务区核心区;“一园”指中央公园,商务区核心区与中央公园形成核园相依的态势。“三片”指核心区外三个特色功能片区,包括创新创业区、城际空间站和滨河社区。“多点”指各片区中若干小型节点,作为片区服务的特色触媒。规划范围内总用地面积为509.7公顷。

本规划中,支撑系统主要包括道路交通系统、公共服务设施系统、景观风貌系统、绿地系统、地下空间系统、建筑高度控制、开发强度控制以及公用设施与防灾系统八大部分。

南部统筹:整合商务功能向中央商务区集聚;文化功能与中央商务区融合布局。北部统筹:整合农业研发和会展功能向农业综试区集聚;推动高铁物流功能集聚发展,预留高价值物流转型发展空间。

[责任编辑:杨凡、王亮家]

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