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潍坊:特色街区盘活“老旧”厂区

来源:潍坊新闻网

作者:

2020-06-02 09:28:06

高新区茂街时尚街区

近日,记者来到潍坊高新区东方路与卧龙东街东南角的新光机械厂原址,看到空置的厂房已经陈旧斑驳,仿佛在提醒匆匆而过的市民,这里曾经因机械铸造业繁华过。撂荒10年后,厂区草荒萧败,曾经的“新光”已经暗淡无光,“蜷缩”在东方路旁,与周边的繁华景象格格不入。

但最近,这块“黄金地段”又传来了热闹的声音。“我们所有的建设不能逾越市政规划红线。”在老厂区三楼,潍坊经典艺术商业街区董事长张少雄和新光特色街区改造工程施工项目负责人赵桂伟,正在讨论厂区改造的新规划。作为新光机械厂特色街区投资方,张少雄从去年就已开始着手旧厂区的改造工作。

现在,他们正根据最新规划批复,敲定厂区建设最后方案。新光机械厂改造完成后,将保留历史印记,打造成为高新的一张新名片。

“这是原有的建筑,我们对它进行了改造……”老厂区占地8000多平方米,主体多为钢架结构,张少雄计划投资1500万元,在原有建筑基础上进行改造提升。

从事房地产开发、餐饮和文化产业十余年,张少雄第一次来到这,他就看到了这片厂区与特色文化餐饮结合的可能性。

“我们做的就是把餐饮引进来,把文化融进去,牵扯的面很广,包括餐饮文化、地域文化和传统文化。”在张少雄看来,“文化”就是新光机械厂特色街区的基因。

原有厂房改造,看起来简单,却要花费更多心思,要改出特色,更需要认真取舍。就在张少雄为如何改造费尽脑筋时,高新区给他送来了“支援”,让他心里有了底。“区里从装修建设到后期包装运营都给我们很多便利,给我们介绍很多单位,并与一些文化单位进行对接,最终目的就是切实把这个项目打造成高新区的一个亮点。”

如果说“新光”是高新区特色街区的“后生”,那么茂街就是“前辈”。

早上九点半,茂街一开门,宜味客连锁餐厅高新店厨师长元华宇就一直忙个不停,别看他只有25岁,但已经与餐饮打了9年交道。

这家在昌邑经营30年的快餐店,借着茂街实现了走出昌邑“进军”潍坊的梦想。东来顺饭庄、花儿胡同音乐酒馆、渔笙等知名品牌餐饮的入驻,让潍坊东部区域一处家具旧市场实现了客流量日均5500人的繁华蜕变。

今年,高新区将在打造形成谷德、茂街两个商圈的基础上,继续推进239·蓉花里、福东巷、蓉花路、桐荫街、茂街、中央商务区步行街、世贸步行街、万声运动工厂步行街、杨家大院步行街九条特色城市街区改造提升。未来,一个个特色街区将成为高新区一张张靓丽名片。

[责任编辑:杨凡、王亮家]

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