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由租赁到地产开发、年收入从三十万到过千万...看潍坊这个社区如何华丽转身

来源:齐鲁网

作者:

2019-08-21 11:24:08

齐鲁网8月21日讯 产业兴旺是实施乡村振兴战略的首要目标。近年来,奎文区积极引导各社区经济组织,探索产业发展的新路径、新办法,增强社区经济组织发展的内生动力,激发了乡村振兴的新活力。

在北苑街道则尔庄社区,社区党委副书记李春雷正在和工作人员对君泰花园项目进行现场调度。作为则尔庄社区第一个地产项目,君泰花园项目占地57亩,一期规划建设高端花园式住宅,建成后预计收益约1亿元,而在2018年之前,这里还是一处废品收购站。

则尔庄社区党委书记、居委会主任,君泰经济专业合作社党委书记、理事长王俊仁介绍,因为资金再加上周边环境,不适合搞一些高大上商业项目,那时候就简单的极端搞一些租赁项目一年收入也二三十万。

由租赁收入向地产开发转变是则尔庄发展集体经济的积极尝试。2002年,面对集体经济基础薄弱的现状,则尔庄村两委作出了收回土地集中经营的决策,并陆续建成则尔庄工业园区、君泰商城、君泰便民市场、君泰二手物品市场等向外租赁,租赁收入成为则尔庄集体经济发展的主要来源。

则尔庄社区党委书记、居委会主任,君泰经济专业合作社党委书记、理事长王俊仁介绍,当时就能收入达到400多万。从2011年下半年到2017年,先后建成了8个市场,租赁收入翻了一番还多。

租赁经济发展模式,让则尔庄集体经济年收入过千万,与此同时,则尔庄也抓住奎文区实施乡村振兴的有利时机,整合辖区近600亩待开发的土地资源,制订了《则尔庄社区、君泰合作社十五年发展规划》,以高端住宅、健康养老、综合商业等业态为切入点,规划建设君泰花园、君泰广场、君泰老街等7个地产项目,将集体经济发展模式由租赁收入为主向项目建设、房地产开发转变,实现集体经济二次发展。

则尔庄社区党委书记、居委会主任,君泰经济专业合作社党委书记、理事长王俊仁介绍,在5到10年,实现君泰公司留有的的资产商业面积超过40万平米,资产总值在现在约20个亿的基础上超过30个亿。

近年来,奎文区全面扶持各社区经济组织探索产业发展新路子,孙家经济专业合作社引进“互联网+”技术,成功打造智慧社区O2O服务平台,中上虞经济专业合作社积极开展资本运营,融资4000万元,每年产生800万元的投资收益。

截至目前,奎文区社区经济组织总资产达到76亿元,净资产达到40亿元,全区总资产过亿元的社区经济组织达到21家。

[责任编辑:杨凡、徐红梅、高亚南]

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