齐鲁网·闪电新闻5月23日讯 水电气暖，跟我们的生活是息息相关的，没有的话生活就很难保障。李先生在潍坊滨海区租赁房屋做餐饮生意，但是没想到最近却停水了。
李先生告诉记者，2022年7月份，他与房东张先生签订合约，租赁了潍坊滨海区大家洼街道长江西街以南大九路以西的沿街房做餐饮生意，期限是一年，但是没想到今年5月份的时候却发生了变故。
租户李先生说：“今年5月4日一个自称是韩先生的人，说自己是新的房东，让我们搬出去，如果不搬出去，就是重新跟他签约房屋租赁合同。”
没办法，李先生只能找原房东协商退租金的事。
租户李先生说：“5月7日的时候，突然我家的水电全都停了，因为我们是做餐饮的，冰箱里很多东西都坏了，没有水电了我们没法正常营业。”
听说记者采访，不少租户反映他们遭遇了相同的问题。到底是谁把水和电给停了？
租户王先生说：“房租退给我们以后，就进行了停水停电行为，原房东说水电是他个人的，我们也找到新房东，新房东说给我们协调，只是把这个电恢复了，供水一直没恢复。”
租户岳先生说：“老房东用一个车头把化粪池堵住了，现在就导致下水道里边脏水抽不出来，化粪池满了，各商户所有的下水道已经开始往上返水了， 导致商户屋里边味道很臭，无法经营。”
在现场，记者根据租户提供的电话联系上了原房东张先生，并约定了见面地点。
原房东张先生说：“2015年借韩先生100万，说是投资款慢慢还，2017年的时候起诉我利滚利，滚到现在这个价格应该是420万，这个房产是以317万抵给他。”
因经济纠纷房屋被抵偿 不包括水电？
原房东张先生告诉记者，因为他与韩先生有经济纠纷，法院判决把自己沿街的18套房产抵偿给对方，但这并不包括水、电等配套设施。
原房东张先生说：“变压器是我自己上的，水是我自己从自来水公司，我自己埋管埋过去的，原先房子是我的时候，这些全部是配套的，跟这个房子，我现在没有义务再免费配套用了，像前面的场地、水、电，还有污水排水那一块，全部是我个人的。”
商户租房子就是开门做生意的，没有水这件事该咋办？
新老房东“打架” 殃及租户？
为了解决问题，记者根据租户提供的电话也联系上了现房东。
现房东韩先生说：“这都是跟房子一体的，像下水道包括污水处理，那个都是跟房子一体不可分割的东西，他不可能只给我房子，电好说歹说安上了，水也是自己扯，原房东也是阻碍施工，他说那个地方原来很洼、很低、他垫的土，那个地方是他的。”
对此，原房东张先生介绍，当时他建设的是二手车交易市场，其中包含这18套沿街房产。因此现房东要想使用其它配套设施和场地，需要交钱才行。
原房东张先生说：“加上投资建设花了3500多万，差不多4000万，他要给我钱，他要用场地也好，用水电也好评估评估多少钱，他给我钱他该怎么用怎么用。”
现房东韩先生说：“我不可能给他钱，他现在不让扯电、不让弄水、不让拉化粪池，就是影响正常生产经营。”
原房东张先生说：“应该是临时的新房东他要给租户解决问题，原先他们在那里的时候，水电、排水包括卫生，我全都给他们服务得非常好。”
现房东韩先生说：“那就让政府协调，我跟政府说好了，政府回复得也很好，就是说积极协调。”
街道：进行协调 争取解决问题
为了促进问题解决，记者也把情况反映给潍坊滨海区大家洼街道办事处。工作人员表示，之前他们也协调过此事，接下来会继续处理，争取把问题解决掉。
潍坊滨海区大家洼街道办事处工作人员说：“这是他俩的事，商户是无辜的，已经协调了，就是说先把污水拉出来，后期看看怎么把这个问题处理了。”
