全部

房贷已还清 潍坊一业主退担保费遭拒

来源:齐鲁网

作者:

2023-03-21 22:36:03

  

齐鲁网·闪电新闻3月21日讯 近日,潍坊市民陈先生拨打热线电话反映,他在贷款买房时交了担保费,后来贷款还完了,想退担保费却发现没那么容易。

房贷已还清 业主退担保费遭拒

2016年,潍坊市民陈先生贷款买了一套房子,担保费11100元交给了山东德勤投资担保有限公司。2022年,陈先生提前还完款后,找到担保公司退部分担保费,不成想遭到拒绝。

陈先生说:“我是在去年8月份的时候全款结清了,按照合同担保公司应该退给我5275元。”

根据双方签订的《担保合同书》记者看到,提前还清全部贷款本息,是可以退部分担保费的,并且也约定了退费计算方式。那么,担保公司为什么不给退呢?

陈先生告诉记者:“对方提供了一份合同,里面第五条是这样说的,除非银行审查后未予放款,担保费扣除10%手续费退还外,其它任何非乙方过错导致合同不能履行的情况,担保费一律不予退还。”

陈先生说,对方提供的《委托担保服务合同》他认可,但是,他不认可担保公司依据第五条拒绝退费。“我们现在是履行合同了,然后我现在是提前还款,就是说这一条跟我现在这个情况是不一致的”。

为了进一步核实情况,直接找到了山东德勤投资担保有限公司。

担保公司:协商不成 该走程序走程序

山东德勤投资担保有限公司工作人员表示,不能给陈先生退部分担保费,而不退费的依据正是《委托担保服务合同》中的第五条。

山东德勤投资担保有限公司说:“之前你打那个市长热线,我也给我们上级领导反馈了,就说是你们那个合同是真的,我们这个合同也是真的,这里面肯定有一些协商不成的,后面你该怎么走程序怎么走。”

两份合同中的这两条约定并不冲突,那么,陈先生的问题能不能解决呢?

手持合同退费难 问题咋解决?

山东德勤投资担保有限公司工作人员还是坚持不退费,而对于双方签订的《担保合同书》,工作人员表示不好界定。

工作人员说,他们领导目前不在公司,但是她可以跟领导汇报,记者等了约1个小时后,仍没有见到相关负责人出面处理此事。

随后,记者与工作人员沟通,希望领导有答复后尽快联系陈先生,关于这件事,记者也咨询了律师。

生活帮律师团律师王佳龙表示:“根据当事人提供的《担保合同书》约定,提前还清全部贷款本息,是可以要求退还部分担保费的。而担保公司依据《委托担保服务合同》中提到的‘除非银行审查后未予放款,担保费扣除10%手续费后退还外,其它任何非乙方过错导致合同不能履行的情形,担保费一律不予退还’,该条款并不适用于本案。因为,双方合同一直处于履行中,所以当事人可以要求担保公司退还部分担保费。”

第二天,记者再次联系了陈先生,得知事情有了进展。

陈先生说:“对方是要求提供这些发票,结清证明原件,还有担保合同书的原件要提供给他们,然后身份证是要复印件,拿着这些东西走他们的程序,拿着这些去跟领导申请。”

编后:这事其实并不复杂,既然有合同约定,那就按照约定来,这件事我们也会持续关注。



想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0536-8198101,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0536-8198101,诚邀合作伙伴。

青州城市IP“峱宝宝”正式亮相 助力提升城市知名度与美誉度

青州城市IP“峱宝宝”正式亮相 助力提升城市知名度与美誉度

青州城市IP“峱宝宝”正式亮相 助力提升城市知名度与美誉度[详细]
齐鲁网 2023-03-21
山东经贸职业学院荣获第十三届“挑战杯”中国大学生创业计划竞赛全国总决赛银奖

山东经贸职业学院荣获第十三届“挑战杯”中国大学生创业计划竞赛全国总决赛银奖

山东经贸职业学院荣获第十三届“挑战杯”中国大学生创业计划竞赛全国总决赛银奖[详细]
齐鲁网 2023-03-21
潍坊峡山区:村里安上光伏板每年增收25万元 “光伏村”项目开辟乡村振兴新路径

潍坊峡山区:村里安上光伏板每年增收25万元 “光伏村”项目开辟乡村振兴新路径

据介绍,目前该村4条主街的光伏板已基本架设完成,施工人员正在加紧施工,力争项目早日投用。[详细]
齐鲁网 2023-03-21
闪电气象吧丨冷空气“光顾” 潍坊将迎来降温天

闪电气象吧丨冷空气“光顾” 潍坊将迎来降温天

3月21日,潍坊市气象台发布降温天气预报。[详细]
齐鲁网 2023-03-21
潍物体验馆打造200多种民俗文创产品 让非遗文化飞入“寻常百姓家”

潍物体验馆打造200多种民俗文创产品 让非遗文化飞入“寻常百姓家”

作为“东亚文化之都”,潍坊非遗众多。[详细]
齐鲁网 2023-03-21
昌邑市行政审批服务局:购车即挂牌 助农春耕忙

昌邑市行政审批服务局:购车即挂牌 助农春耕忙

为助力春种春播,昌邑市行政审批服务局针对农用机械的注册登记推出“购车即挂牌”服务,进一步优化了审批流程,压减了审批时限[详细]
齐鲁网 2023-03-21
安丘市柘山镇:乡村振兴赋能教育优质发展

安丘市柘山镇:乡村振兴赋能教育优质发展

安丘市柘山镇:乡村振兴赋能教育优质发展[详细]
齐鲁网 2023-03-21
潍坊市坊子区18.4万亩小麦“返青起身” 水肥一体化助力春管节水增效

潍坊市坊子区18.4万亩小麦“返青起身” 水肥一体化助力春管节水增效

眼下,潍坊市坊子区18.4万亩小麦进入到返青起身期。[详细]
齐鲁网 2023-03-21
安丘:常态化机制确保资源争取首季“开门红”

安丘:常态化机制确保资源争取首季“开门红”

安丘市:常态化机制确保资源争取首季“开门红”[详细]
齐鲁网 2023-03-21
爱车投保数年车主竟无权查询出险记录 潍坊车主质疑中国人保财险车险实名制成空文

爱车投保数年车主竟无权查询出险记录 潍坊车主质疑中国人保财险车险实名制成空文

山东省自2019年4月13日起在全省范围内推行车险投保人实名制缴费及投保短信认证工作,而潍坊车主宫先生车辆丢失后,竟然被别人违规在中国人...[详细]
中国山东网 2023-03-21
潍坊公交恢复“和平路路东侧亚星桥站点”停靠

潍坊公交恢复“和平路路东侧亚星桥站点”停靠

潍坊公交集团恢复和平路路东侧亚星桥站点停靠3月20日,潍坊公交集团发布通知称,由于和平路东风街路口以南路段施工完毕,自3月21日起,潍坊...[详细]
齐鲁网 2023-03-20
科技赋能 大国粮安 | 潍柴雷沃智慧农业开出中原增产增收“粮方”

科技赋能 大国粮安 | 潍柴雷沃智慧农业开出中原增产增收“粮方”

科技赋能 大国粮安 | 潍柴雷沃智慧农业开出中原增产增收“粮方”[详细]
齐鲁网 2023-03-20
实至名归! 潍柴雷沃CVT拖拉机荣获“年度最佳拖拉机”大奖

实至名归! 潍柴雷沃CVT拖拉机荣获“年度最佳拖拉机”大奖

实至名归! 潍柴雷沃CVT拖拉机荣获“年度最佳拖拉机”大奖[详细]
齐鲁网 2023-03-20

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句


版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司