潍坊：装修入住没多久 屋顶现多处裂缝？

齐鲁网·闪电新闻9月4日讯 潍坊市民张女士向记者反映，她购买了潍坊市奎文区银领国际的房子，装修入住没多久发现屋顶出现了裂缝，现在看着这房子就愁得慌，这是怎么回事呢？

装修入住没多久 屋顶现多处裂缝？

走进业主张女士家中，记者看到主卧的屋顶上出现了多条裂缝。

张女士告诉记者，她是2021年10月27号入住的，11月上旬朋友来家里的时候发现天花板开裂，乳胶漆刮开之后，发现是天花板的浇筑层发生了开裂 ，而且裂缝是贯穿整个卧室呈放射状。

发现屋顶出现裂缝后，张女士就找到了开发商山东银领置业有限公司。

潍坊市奎文区银领国际小区业主张女士表示，开发商说这个天花板完全没有问题，然后就给我抹平就可以了，但是我让他提供为什么出现开裂的原因，就不给我提供。

屋顶现裂缝 开发商：验收时合格

山东银领置业有限公司工作人员刘先生表示， 张女士家的屋顶确实出现了裂缝，但是具体原因并不清楚，不过小区交房时验收是合格的。 对于这样的回答，张女士并不认可。

“我找第三方做了鉴定，鉴定结果是混凝土抗压强度达不到原设计要求，而且长期存在会影响天花板的耐久性。” 潍坊市奎文区银领国际小区业主张女士告诉记者。

山东银领置业有限公司工作人员刘先生表示，鉴定上写着(凝土)抗压强度推定値，不满足原设计强度等级要求，这个事我也不清楚  我也给不了你答复，至于这个鉴定报告认可与否，我不表态。

屋顶现多处裂缝 问题如何解决？

山东银领置业有限公司的工作人员刘先生说，事情发生后，公司也给出了解决方案。对于此解决方案，张女士并不认可，张女士的诉求是退掉或者换一个好的房子。

工作人员刘先生表示，要想处理这件事，张女士现在只能找公司聘请的律师对接。

为了促进问题解决，张女士和记者又找到了潍坊市奎文区住房和城乡建设局，工作人员约记者和张女士第二天见了面。

潍坊市奎文区建筑业发展服务中心工作人员王先生告诉记者，五方责任主体提供的整个楼的混凝土抗压检测报告和回弹报告都是合格的。

既然验收是合格的，那第三方鉴定报告中写的凝土抗压强度推定値不满足原设计强度等级要求是怎么回事呢？

“原来设计是C30的，现在检测达不到C30混凝土的要求，从报告上来看，混凝土的推定値是不合格的。 ” 潍坊市奎文区建筑业发展服务中心工作人员王先生说道。

监管部门介入 帮助业主处理问题

潍坊市奎文区建筑业发展服务中心工作人员王先生告诉记者，之前他们也一直在协调此事，接下来他们会继续帮助张女士处理此事。并表示，已经找原设计单位追加了一个工程问题处理方案，该楼板主体结构承载力满足结构要求，尚不影响楼板的结构安全 。下一步，如业主同意，马上督促相关的责任单位开发商、施工单位 ，马上按照设计院的意见给她进行维修。

编后：现在第三方鉴定报告也出了，现在房子确实存在问题，希望开发商和业主能尽快协商处理好这件事，让业主住得放心。