潍坊市奎文区广文街道着力打造服务楼宇企业发展升级版

齐鲁网·闪电新闻6月17日讯 今年潍坊市奎文区广文街道紧扣区委、区政府工作部署，深化服务企业工作成效，持续深入开展“包楼联企·亲商助企”活动，通过企业点上包靠、楼宇面上协调，及时解决一批影响企业发展的问题，持续推动楼宇经济提质增效。

聚焦精准服务，实施“亿元楼宇”培育工程。

深耕楼宇经济，确定重点培育税收过亿元楼宇3栋，税收过5000万楼宇1栋，重点楼宇1栋；持续开展“包楼联企·亲商助企”活动，建立健全“1+7+6”工作机制，17名服务专员“一对一”带队包靠17座11层以上重点商务楼宇，在招商繁荣、产业聚集、行政审批、物业管理、资金扶持、政策落地等20个方面发挥作用，为企业精准提供党务、政务、社务、商务、法务“五务”服务，今年先后解决楼宇企业人才用工、技能培训、融资服务、平台搭建等各类问题148项，帮助22家楼宇企业解决3800万元的融资难题。针对保险峰汇园“高端定位、专一业态”特色化发展需求，服务专员积极帮助园区申请特色楼宇认定，目前已进入区级联审阶段，争取运营补助50万元。经过专员的持续包联服务，楼宇各项运营数据实现大幅提升，入驻金融保险及配套服务类企业提升至60家，税收过千万元企业4家，过百万元企业10家，楼宇闲置面积减少至3200平方米，企业入驻率高达90%，每平方米税收强度达到4457元，成为全市产业聚集度最高、税收总量做多、亩均效益最大的单体楼宇。

菱业电梯企业为街道服务专员刘祥法赠送锦旗

聚焦提质增效，推进“惠企政策”直通直达。

通过走访企业发现：不知政策、不懂政策、不用政策成为制约企业做大做强的首要难题。为此，街道创新建立“党群服务中心+楼宇运营中心”机制，联合税务、人社、市场监管、消防等部门，为每栋楼宇提供组团服务，解决好楼宇企业技能培训、融资服务、搭建平台等共性问题，在全区率先启动“奎文区送政策进园区、楼宇活动”广文专场，邀请税务、金融、人社、住建等部门开展宣讲活动12场，服务内容从专员“一对一”向楼宇政务服务“N对1”逐步拓展。针对发现的企业和居民在房屋买卖时办理不动产过户、税务业务需要来回跑腿的共性问题，专员邀请市不动产、税务部门多次到企业现场培训、见证面签，顺利实现部门进驻并常态化驻点办公，在全市首次实现了政务服务进驻楼宇一网通办，目前已进入试运行阶段。推进“惠企政策”直通直达、政务服务“直感直享”，让企业“不出楼宇”即可享受优质服务，感受到奎文政务服务像网购一样方便，使企业工作效率显著提升，有效缩短了群众等候时间，得到了企业和群众的一致好评。

广文街道“送服务、进楼宇”辖区重点企业茶叙会活动

聚焦发展动能，探索“组团发展”服务模式。

探索楼宇企业组团发展服务模式，打通楼宇自我服务“内循环”。在保险峰汇园7楼搭建1500㎡产融综合服务平台，成立广文商会，设立广文“6·18企业家日”，联合楼宇运营方牵头举办金融产业融合发展论坛、银企对接会、交友联谊会等活动40余场次，畅通内部交流渠道，提升楼宇企业粘性，实现资源共享，组团发展。同时，在精准引进社会化服务上下功夫，依托辖区9.7万人口、3500余家楼宇企业、1万余家市场主体的区位优势，向入驻企业提供有“含金量”的咨询服务、代理服务、VIP服务等增值服务。根据楼宇业态和企业需求，在中城国际楼宇运营中心设置楼宇会客厅，每天安排金融、法律等咨询服务类企业轮流值班，实现企业下楼即时咨询。运营方牵头优先与楼宇内、辖区内的配套服务企业联合，对入驻企业员工实行VIP优惠待遇。比如中城国际楼宇一家茶饮企业对楼宇内企业优惠提供产品销售、活动策划、茶文化推广等服务，楼内党员季度贡献积分在90分以上的，可以到店免费品茶一次。通过组团服务，让企业感受到入驻物有所值、物有超值，进一步增强楼宇的吸引力和集聚力。