诸城：开辟集体建设用地上市流转利用新路径

齐鲁网·闪电新闻10月15日讯 近日，诸城市首批集体经营性建设用地使用权挂牌出让网上交易成交，开创了该市集体建设用地使用权出让先河，为集体建设用地上市流转、高效利用开拓了新路径。

“10月11日，诸城市相州镇两宗集体建设用地网上挂牌，顺利成交。土地由华宝食品股份有限公司竞得，总面积32.86亩，这是诸城市首宗集体建设用地出让交易。”诸城市自然资源和规划局土地利用科科长刘清华介绍说。

集体经营性建设用地入市是新修订《土地管理法》的重大制度创新，对于破解高质量发展土地瓶颈制约、激活乡村振兴内生动力具有里程碑意义。

新修订《土地管理法》实施后，诸城市抢抓机遇、先行先试，积极探索集体经营性建设用地入市路径，全程对接相关镇、村和企业，开通审查、审批绿色通道，为企业发展提供土地和信贷资金支持。此次交易标志着新一轮农村集体产权制度改革正式在诸城市落地见效，为推进城乡一体化发展、盘活农村土地资产、增加农民收入打开了新的大门。

 “我们通过服务企业专员了解到企业资金需求后，立即开通绿色通道，第一时间到企业进行了对接，并采集资料，用农村集体经营性建设用地使用权抵押，为企业新增授信1500万元。”诸城农商银行信贷管理部主管程志亮介绍说，该行以服务乡村振兴为契机，抓住新《土地管理法》实施以来集体经营性建设用地入市的市场机遇，创新推出了“农村集体土地使用权抵押贷”，为企业发展提供强有力的金融支持。

“农村集体经营性建设用地使用权可以抵押，这对我们企业来说可是件大好事，能抵押我们就能从银行贷款，盘活企业发展资金，也有助于企业做大做强。”山东华宝食品股份有限公司副总经理刘培刚介绍说。

闪电新闻记者 李涛  通讯员 李芳 张鑫 潍坊报道

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