齐鲁网·闪电新闻8月26日讯 自服务企业发展工作开展以来,潍坊诸城市围绕破解“用地难””手续多”“办证难”等制约企业高质量发展的问题,完善“企呼我应”快速反应机制,推行工作专班服务模式,靠前服务解决问题,努力助推企业健康发展。
加强用地指导,分类做好保障
坚持主动服务,靠前服务,加强政策解读宣传,引导企业树立依法依规和节约集约用地意识,站在企业发展角度“量身定制”用地保障措施,分类做好用地保障。围绕重大重点项目用地,认真落实“土地跟着项目走”政策,实行项目选址、手续办理和上报审批全流程跟踪服务,做到应保尽保。针对传统产业和中小企业用地难问题,引导企业实施工业技改等“零增地”发展模式,通过实施工业棚改、腾笼换鸟等方式,盘活闲置低效存量建设用地。对亟需开工项目,利用好工矿废弃地指标、增减挂钩指标、预支计划指标、购买指标和争取列入省重大项目等方式,全力做好保障。截至目前,供应各类建设用地46宗、3800多亩,有力保障了项目加快推进。
深化流程再造,建立供地直通车
用地工作专班深入梳理“拿地即开工”“多测合一”和“拿地即发证”中存在的薄弱环节,突出抓好规划审批流程再造,调整工业项目审批时序,在企业有土地证明材料,但未取得土地证且建设工程规划方案已审查完成的情况下,先行报批工程规划许可材料,并出具模拟审批文件,以便于企业办理后续手续,待项目具备办理工程规划许可证条件时,及时发证,规划许可时间由5个工作日缩短为2个工作日。同时,优化批而未供土地处置流程,建立项目供地直通车,用地单位提出挂牌申请后,第一时间组织现场评估和会审,拟定出让方案报市政府批准,在成交公示完成后当天签订出让合同。
创新工作机制,实行上门办、帮代办
创新优化不动产登记服务举措,设立两个企业专窗,开辟“绿色通道”,落实24小时不打烊服务,为企业开展预约办、延时办各89次。建立服务企业联系人制度,实行“上门办”“帮代办”和专人专岗“保姆式”定向服务,企业申请不动产登记事项后,由专人负责现场指导、资料填报、线上申请、平台操作等服务,确保企业“一次办好”。截至目前,上门办理业务59件,帮代办业务55件,大幅提升服务效率。
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