潍坊：老旧小区改造提升 搬离居民喜“回迁”

潍城区城关街道十笏园社区多为老旧小区，之前没有物业管理，也没有集中供暖，居民居住条件差、意见大，盼望能早日提升居住环境。去年，社区成立了物业公司，小区环境大变身，同时还安装了天然气、新能源采暖设备，多年的历史遗留问题终于得到解决，居民纷纷竖起大拇指，就连已经搬走的居民又纷纷搬回来。

十笏园社区居民赵芳地在家里打扫卫生。

多年前进行过一次改造，去年请来专业物业

8月24日上午9时许，记者来到十笏园社区十笏园小区看到，平坦整洁的沥青路贯通整个小区，绿化带里草木葱茏，车辆停放有序。休闲广场上，老人们围坐在一起聊天，孩子们在嬉戏打闹，不时传来欢声笑语。

时光倒转，回到几年前，这里路面坑洼，杂草丛生，私搭乱建，污水横流，臭气熏天，没有路灯。恶劣的居住环境导致居民怨言颇多，反映强烈。“以前冬天晚上七八点，小区里就不见人了，黑乎乎一片。到了夏天，苍蝇、蚊子成群结队，没人愿意出来遛弯，经济条件好的都买了新房搬走了。”提及以前的居住环境，居民张静连连吐槽。

十笏园社区包括十笏园小区、安乐街小区等老旧小区，房子大都始建于上世纪八九十年代，年久失修，水电线路老化，特别是安乐街小区虽然仅有12栋楼，却是十几个单位的宿舍，好多历史遗留问题无法解决，居民意见很大。为了彻底改变小区的居住环境，2016年，社区对老旧小区进行改造，粉刷外墙、改水改电，居住环境有所改善。但多数老旧小区没有物业公司，管理混乱，还需要进一步改造提升。

去年3月份，十笏园社区成立红色物业公司，聘请了专业的物业管理团队，进一步提升老旧小区的管理水平。“物业公司对老旧小区的楼顶全部进行了防水处理，路面硬化，规划车位、修剪绿化带、安装大门门禁和照明灯，小区环境焕然一新。”十笏园社区党委书记张娟说。

彻底解决地下室污水问题，家里通上天然气

辖区老旧小区污水横流、没有天然气等历史遗留问题较多，改造提升后，重点解决这些难题。

十笏园小区1号楼和2号楼属于沿街房，前几年因下水管道破裂，污水倒流进这两栋楼的地下室，日积月累导致地下室的污水深达半米，成了一个大污水池，到了夏天，苍蝇、蚊子成群，人根本无法进人。住在楼上的业主纷纷搬家，仅剩十几户居民，对此苦不堪言，盼望这些污水早日得到解决。

“去年小区改造提升，将地下室里的水全部抽了出来，更换新管道，并粉刷了墙壁，地下室旧貌换新颜。”张娟对记者说，遗留多年的污水池问题终于得到解决，这也导致在此寄生的苍蝇和蚊子没有了生存之地，纷纷飞到楼道里，物业人员专门购买了灭虫药剂喷洒，彻底还居民一个良好的生活环境。

“我们小区以前没通天然气，居民做饭要么用液化气，要么用电，很不方便，都盼望着能早日通上天然气，如今这个问题也得到了解决。”社区居民苑瑞华说，以前用液化气，换气时需要搬上搬下，十分不方便，现在打开开关就有天然气，真是太方便了。

安装新能源采暖项目，居民冬天不再怕冷了

多数小区没有集中供暖，居民冬天靠生炉子或用电暖片取暖，存在安全隐患。去年十笏园社区启动了安装新能源采暖项目，为片区居民解决冬季采暖难问题。

“以前我们就集中供暖问题征求过居民意见，片区内集中供暖户数达不到供热企业要求的数量，无法选择接入市政供热管网，但又有不少居民确实对供暖需求迫切。”张娟说，经过街道、社区等多方考察、对比研究发现，采用燃气采暖炉方式进行供暖具有较强的可行性。最终，决定通过惠民政策补贴，并与潍坊港华燃气有限公司联合完成这项民心工程。

居民陈先生告诉记者，他的腿脚不好，冬天特别怕冷，以前没有采暖炉供暖时，一到冬天就犯愁。去年冬天改造提升为采暖炉供暖后，家里的温度上来了。在这住了二十多年了，再也不怕过冬了。

“政府给补贴1500元，燃气公司给予优惠，原本6080元的采暖炉，居民只需要掏2600元。”陈先生说，他家不但安装了燃气采暖炉，还安装了几组配套暖气片，安装人员主动上门安装、调试，全程没让他操一点心。燃气采暖炉供暖不仅暖和，还经济实惠，他粗略算了一下，四个月的取暖费用大约1000元，比集中供暖还要便宜，老百姓真正得到了实惠。

居民在社区广场上玩耍。

小区改造提升后大变样，从女儿家搬回来住

68岁的居民赵芳地在十笏园小区居住了二十多年，提起小区现在的变化，不禁竖起大拇指。

赵芳地回忆说，以前小区没有物业管理，就像一个大杂院，外面的车辆随便进出，卫生也没有人管理，垃圾满地，下水管道陈旧破裂，经常造成路面污水横流。到了夏天，家门口的苍蝇、蚊子“成灾”，根本不敢出门，冬天还要自己想办法供暖，居住条件十分差。“真是在这个小区住够了，一点幸福感都没有。”前几年，赵芳地搬到了女儿家住。

去年，小区又进行改造提升，不仅改善了居民的居住条件，还解决了天然气、冬天供暖问题，赵芳地又搬了回来。“虽然女儿家的条件很好，但我还是习惯了在这里住，这里的人和事我都很了解，生活也很方便。”赵芳地说，如今小区不仅卫生环境好了，各项配套设施也都很到位，一到傍晚，路灯就亮了，晚上出来散步遛弯的人也多了。

潍坊日报社全媒体记者：刘燕/文 张驰/图

[责任编辑：王亮家]

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