买车位送“台阶”？潍坊一业主新买的地下车位停车有点难

齐鲁网·闪电新闻1月27日讯 地下车位挡风又挡雨，把车放在地下车位上车主也放心。可是潍坊市民贺先生却告诉记者，自己买了一个地下车位，车停在上面别说放心了，看着都糟心，这是怎么回事呢？

买车位送“台阶”？           

潍坊市民贺先生说：“2018年4月份，在（潍坊）歌尔绿城桃园里买了一个车位，到2020年9月27号交付的时候发现这个车位根本没法使用。”

贺先生说，车位是他花115000元购买的，一交付他就发现有点怪。根据贺先生提供的原始车位照片，记者看到，车位挨着一条上坡路，右侧和上坡路存在落差，形成了一处台阶。

贺先生表示，“车位平面图上也没有表示这是个斜坡，如果是个斜的我绝对不会去买这个车位，并且是比平常车位多花钱。”

贺先生告诉记者，买车位之前，开发商并没有告诉他车位上有台阶，如果把车停在这种车位上，时间长了会对轮胎有磨损。当他把问题反映给开发商后，对方对车位进行了改造。

虽然现在开发商把车位旁的台阶修成了一处斜坡，但是贺先生依然不能接受。

售楼处：原车位“不方便” 可以换车位

潍坊歌尔绿城桃园里售楼处刘经理承认，这个车位使用起来确实不方便，目前他们是同意给贺先生更换车位的，但是因为同等规格的车位已经没有了，贺先生需要加钱换一个面积比原来大的车位。

潍坊市歌尔绿城桃园里售楼处经理刘女士说：“但是要贵2万块钱的，当时他觉得2万块钱他是不能承受的，我们觉得原来车位也确实存在不便利的情况，然后我们就跟他沟通公司这边有给他优惠的，额外给他优惠1万块钱。”

对于加钱换车位的方案，贺先生表示认可，但是他拒绝跟开发商签订补充协议。这是怎么回事呢？

贺先生说：“强迫签一些他们公司内部的一些协议，签完协议之后不能再向12345或者是网上发布关于这个车位的任何信息，不然就是有10倍罚款（赔偿），现在协商的时候说是1倍罚款（赔偿）。”

贺先生告诉记者，售楼处工作人员告诉他如果不签这份补充协议就无法更换车位。

贺先生说：“这是不合理的，如果车位再出现问题你不给我解决的话，那些途径都是我维权的途径，这不是霸王条款吗！”

业主现场交钱 开发商变卦？

原来的车位停车不方便，歌尔绿城桃园里售楼处的刘经理提出可以调换，而且还给贺先生优惠了1万块钱，本来事情到这里就解决了，可贺先生却说，开发商让他签订一份保证不再投诉的协议，不然就不给他换车位，这让他无法接受。

售楼处刘经理表示，他们并没有让贺先生签一份不能再投诉的协议。既然没有这份协议，贺先生能否现场交钱更换车位呢？

贺先生提出了现场交钱换车位，但是却遭到了拒绝。针对这件事，记者也咨询了律师。

生活帮律师团律师王佳龙说：“消费者在购买车位的时候，销售方应当如实告知车位的详细情况，这个车位确实存在一定的质量瑕疵，销售方应当给消费者予以调换。”

同时王律师表示，即使有那份保证不再投诉的补充协议，也会被认定为是无效合同。

编后：报道发出前，贺先生联系记者说车位问题已经得到了最终解决。

闪电新闻记者   报道

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