来源:齐鲁网
2020-12-29 22:24:12
齐鲁网·闪电新闻12月29日讯 买房子,对于购房者来说考虑的因素有很多,价格、户型、位置等等。潍坊青州市天泰壹号院的购房者们反映,当时买房的时候,销售人员宣传的是学区房,可是时间一长,却发现不是那么回事。
买学区房 学校没规划?
花了将近93万在潍坊青州市天泰壹号院买房,梁女士看中的就是学区房的位置优势和户型。可是,房子都建的差不多了,两所学校现在也没有规划,也没有建设。“当时去看样板间,说是赠送一个北露台,现在北露台也没有了。”梁女士说。
露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。梁女士说,现在自家的北露台没了,而其他购房者家的北露台则成了设备平台。
销售:学校已批 还没盖
为了核实情况,记者找到了天泰壹号院的销售人员了解情况。天泰壹号院的销售人员介绍,小区确实属于学区房,附近的一所宏德贵族小学已经通过了审批。青州天地阳光置业有限公司鲍先生也说,还没有接到通知说学校没有了。
不管是销售人员,还是开发商的工作人员都表示,在天泰壹号院附近会建一所宏德贵族小学,但是,购房者们却说现在根本没规划这个学校,情况又是怎样的呢?
咨询规划部门 所宣传学校未批?
青州市规划设计勘测服务中心的工作人员查询资料后表示,天泰壹号院附近并没有规划销售人员所说的学校。学区房的问题弄明白了,购房者们所说的赠送北露台又是怎么回事呢?有购房者提供了之前与销售人员的聊天记录,确实说过赠送北露台。
鲍先生表示:“前期我也落实过这个事情,现在能给的回复就是我们所有的交付严格按照合同约定的交付标准来进行交付的。”
购房者:存在欺骗 要求退房
鲍先生表示,自打他负责天泰壹号院后,没有说过赠送北露台。至于之前销售人员怎么说的,鲍先生并未给出明确答复。
对此,业主们表示对方是欺骗消费,他们想退房。鲍先生方则表示,退房的话就按照合同约定的来进行。
关于这件事,记者也咨询了律师。生活帮律师团律师王佳龙表示:“根据《房地产广告发布规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。在本案例中,小区宣传的内容与实际存在不相符的情况,给购房者造成了误解,销售方应当承担相应责任。我们认为购房者提出退房的要求可以予以支持。”
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