潍坊市奎文区恒联南苑小区新建换热站竟是违建 且离家只有3米多

  

齐鲁网·闪电新闻12月3日讯 供暖事关人民群众切身利益，为了提高供暖质量，不少老旧小区纷纷改了直供。潍坊市奎文区恒联南苑小区的业主宿先生跟记者反映，今年他们小区部分楼由水源热泵供暖改为了集中供暖。可是，烦心事也随之而来了。

新建换热站 离家只有3米多？

宿先生家住潍坊市奎文区恒联南苑小区6号楼4单元102室，小区新建的这个换热站距离宿先生家只有3米多。因为这个换热站离自己家太近，现在生活受到了影响，严重影响采光，晚上还有动静。

在宿先生家的卧室里，记者确实能听到机器运转产生的声音。宿先生介绍，这个换热站是今年11月初刚建的，当时因为自己上班比较忙没注意，等发现的时候，换热站已经基本建成了。

恒联南苑小区业主鞠女士说：“前两天找物业，轰轰响，盖上了床被解决了，以后这个噪音谁给处理，为什么建的时候不通知业主，作为一个业主，我们最起码有知情权吧。”

小区新建换热站 业主为什么不知情？

业主们质疑，换热站离着住宅太近，不符合规划要求。那么，这个换热站到底是哪个单位建的呢？记者找到了恒联南苑小区物业了解情况。

恒联南苑小区物业的工作人员告诉记者，6号楼附近的换热站是潍坊恒泰热力有限公司建的。而为什么选择在离着住宅3米多的位置建换热站，并不是物业能决定的。当时是恒泰热力等部门单位选择了位置，确定了以后才过来跟物业。也没有让物业在群里征求大家意见，当时确实这一点没做到。

小区集中供暖是好事，但是，建在哪、怎么建？得跟业主们商量商量。恒联南苑小区物业的工作人员说，小区新建换热站没有提前征求业主们的意见，是物业没做到位。但是这换热站是潍坊恒泰热力有限公司建的，有些事，物业说了不算。为了进一步了解情况，记者又找到了恒泰热力。

业主质疑 换热站手续不全？

潍坊恒泰热力有限公司的工作人员解释，奎文区政府出台了一个文件，要求今年11月15日之前，正常给供上暖，把水源热泵进行改造，所有的费用都是政府来承担，老百姓不出一分钱。正是依据潍坊市奎文区《关于加快水源热泵供热住宅小区直供改造专题会议纪要》，他们才在恒联南苑小区6号楼附近新建了换热站。

根据会议纪要：按照属地管理原则，由小区所在街办负责，组织水源热泵供热运行单位及相关供热企业进行交接谈判，具体协调解决直供改造过程中遇到的相关问题。对此，潍坊奎文经济开发区建设局副局长于顺东告诉记者，现在建换热站的位置原本就有违建，所以拆了违建之后就直接建了换热站。

选址建换热站 未征求业主意见

而潍坊恒泰热力有限公司的工作人员也表示，6号楼附近确实比较适合建换热站。

工作人员说，因为时间比较紧，所以他们在没有征求业主们意见的情况下就建了换热站。而对于业主们反映的换热站离着住宅太近，会受噪音影响，他们也已经有了解决方案。

潍坊恒泰热力有限公司工作人员说：“当时考虑到噪音的问题，我们也想了很多办法，因为这个时间比较紧，23号开始下通知，我们还需要走一些流程，确定施工企业什么的，走完流程以后开始施工建设，现在只是正常能供暖，后续还要进行其它处理，包括安装静音泵，换热站隔音处理。”

对于业主们反映家里有噪音的问题，热力公司表示还会对换热站进行处理，并且也会找专业机构进行检测，看是否符合标准。对此，宿先生并没有反对。不过，宿先生还提出了一个问题，小区新建的换热站属于违建，不是没有经过业主同意，应该是还没有规划。

换热站没规划 拆“违建”建“违建”？

潍坊恒泰热力有限公司工作人员告诉记者：“现在这个事已经到规划局去了，规划局正在按程序走审批的路，看看这个是合规划还是不合规划，还是怎么样，包括规划局、奎文区的执法局，现在就走着流程。”

潍坊奎文经济开发区建设局副局长于顺东表示：“如果规划部门出具认定，确实是违法建设或者是影响采光，规划部门通过第三方做一定分析，如果确实存在遮阳问题，我们今年供暖季以后我们再商议意见，因为现在正在供暖季不可能给停暖。”

恒联南苑小区新建的换热站到底属不属于违建？为了进一步核实情况，记者又找到了潍坊市自然资源和规划局奎文分局。

潍坊市自然资源和规划局奎文分局副局长王健告诉记者：“在这个小区南侧公共通道最南端，由热力公司建设了一个换热站，并在周围搭设了部分铁棚子，查阅了相关资料，认定为没按规划进行实施，我们第二天移交奎文区综合行政执法局依法处理。”

立案调查 暂时运行换热站

潍坊市奎文区综合行政执法大队副大队长于磊告诉记者，对于换热站违建问题，他们已经立案调查。不过，考虑到小区业主们还需要供暖，所以暂时不会拆除换热站。因为换热站如果拆除以后，小区将近200户的居民就无法用热。

记者了解到，等到处理结果出来后，潍坊恒泰热力有限公司可以提出申请更改原规划。当然，如果业主们有异议也可以提。

潍坊市自然资源和规划局奎文分局副局长王健表示：“热力公司可以合理合法向规划部门提出更改原规划，更改原规划过程中，我们要进行批前公示，要充分尊重周边老百姓的诉求，如果公示过程中，他们提出要进行听证，我们要立马举行听证，充分考虑周边群众的意见。”

编后：目前这个方案算是一个比较合适的方案，违建问题该处罚处罚，但同时供暖也不能停，毕竟业主们还需要温暖过冬。也希望相关部门尽快拿出合理的解决方案，妥善解决问题。

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