集体供暖、天然气开通、延期交房……昌乐这些民生热点问题有了最新进展

齐鲁网潍坊8月5日讯 8月5日，记者从潍坊市12345政务服务热线受理中心了解到，近日，潍坊市昌乐县委副书记、县长张建伟来到潍坊市政务服务热线受理中心与市民在线沟通交流，倾听民意。在两个小时的电话接听中，张建伟共接听热线16个，主要涉及不动产登记、延期交房等。目前，这些问题已经有了最新进展。

昌乐县利民街安信雍景湾小区20号楼的业主反映称，他于2014年购买小区房产，但是至今未交房，要求相关部门尽快处理此问题。

经调查，来电人反映的安信雍景湾20号楼是高层住宅楼，主体已经完工，但因开发商资金出现问题未能完成配套建设，没有按照合同约定交房。前期，该项目工作组虽多方协调但成效不明显。项目工作组承诺将积极推动问题解决，争取早日动工建设。后期如有疑问可以拨打电话18653622209询问。

昌乐县宝昌路阳光华庭小区的业主反映称，小区一共4栋楼，现在已经居住了10年，但是小区供暖问题一直未得到解决，且现在已经找不到开发商，希望相关部门协调尽快解决2019年的供暖问题。

据调查落实，该项目由潍坊正亚和置业有限公司开发建设，2016年6月，该开发公司破产，昌乐县人民法院指定潍坊精诚联合会计师事务所作管理人，代管破产后有关事项。经现场勘察，该小区二级供热管网锈蚀严重，已无法正常使用，而且没有配备换热站。若入网集中供暖，需重新敷设更换供热管网，新选址建设换热站，办理缴纳入网费等有关手续。来电人反映的问题涉及街办、房管、建设、指定管理人等多个部门单位。目前，昌乐县政府已安排相关部门集中研究解决方案，待方案确定后组织实施改造。后期如有疑问可直接拨打县住建局供热中心0536-6236562电话进行反映。

昌乐县宝都街道金景宝地小区26号楼业主反映称，2012年他购买了小区房产，但是小区一直未办理房产证，且开发商已经将购房合同与契税材料收取，要求相关部门尽快落实此问题。

经调查，该业主投诉的26号楼已办理了不动产权大证，具备了给购房户办理产权证的条件。办理时，需开发商和业主准备齐全购房合同、发票及契税单据等资料，共同到不动产登记部门申请业主房屋不动产权登记。因该楼因购房户与开发方未及时申请办理，导致其房产证现在还未办理。责任部门建议业主联系开发商，督促其配合办理业主的房屋不动产权登记。

昌乐县红河镇清泉花园小区的业主反映称，小区至今未交房且未建设完成，要求相关部门协调尽快解决此问题。

经调查，昌乐红河镇清泉花园小区开发商为潍坊天威置业有限公司，2011年该项目动工建设，2013年由于资金问题项目停工。目前，1至4号楼已完工入住，5至8号楼建设至5层（共6层）。后期该项目多次更换建筑商，开发商也多次以未完工房屋抵顶债务，导致项目产权债务纠纷复杂。红河镇政府自2014年以来，多次协调开发商、建筑商、购房户进行磋商，但由于各方意见不一致一直未能有效推进。2019年5月，红河镇政府又召集开发商、建筑商代表协调项目复工适宜。红河镇将全力以赴帮助完善手续，帮助克服障碍，督促开发商筹集资金，尽快推进项目复工。

昌乐县新昌路幸福城小区一期的业主反映称，购房合同约定燃气问题由开发商承担，现小区没有入户管线，且开发商不到燃气公司交纳费用导致小区一直未开通燃气。

接到该承办单之后，昌乐县住建局约谈幸福城项目的开发企业昌乐宏达置业有限公司负责人，明确告知小区燃气配套必须认真贯彻执行乐政发【2007】25号文件之规定，凡2008年1月1日后新建项目的暖、气配套设施费一律计入房价，不得向业主另行收取。随后，开发企业给县住建局送达了书面答复意见，表示该项目燃气配套费开发企业未计入房价，在与业主签订购房合同时已提前告知业主小区目前未配置天然气，如业主需要安装天然气，企业将积极与天然气公司沟通，但该配套费由小区业主承担，并要求通过法律诉讼途径解决该纠纷。昌乐县住建局将会同市场监管局和五图街道共同协调解决该小区燃气配套费的问题 。后期来电人如有疑问可拨打县住建局开发办0536-6220776电话进行反馈。

[责任编辑：杨凡、彭芳、李杨2]

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