潍坊高速仁和盛庭业主盼望小区水电暖由部门直管 看看权威答复怎么说

齐鲁网潍坊6月15日讯 近日，家住潍坊市经济开发区高速仁和盛庭小区的业主王先生拨打12345热线反映，高速仁和盛庭小区一期已建成10年左右，二期2014年左右也陆续交房到今年也已5年，但是小区供暖、电费、水费一直由物业代收，业主迫切想知道何时能解决小区暖气直供以及电费、水费直接向营业厅缴费的问题。

6月14日，记者就此事咨询了潍坊经济开发区。据介绍，对于王先生反映的问题，他们已派专人落实。经查，目前，仁和盛庭小区供暖由物业自行管理，小区正在进行供热管网“汽改水”改造工程，工程结束之后，根据政府相关文件要求，届时将交由热力公司直供。关于电费和水费直缴的问题，经咨询电力部门和自来水公司，因当初小区规划设计时未考虑由电力部门和自来水公司直接收取相关费用，因此未安装相关设备。若业主要实行费用直缴，首先需要小区全体业主和物业公司同意后再根据电力公司、自来水公司要求重新安装智能表进行改造，改造所产生的费用由业主承担。对此，街道社区将组织工作人员对直缴改造工作开展民意调查，若小区全体业主和物业公司同意，就会立即协调相关部门进行改造。

王先生居住的高速仁和盛庭小区

据王先生反映，高速仁和盛庭存在的“问题”还不止这一个。小区地下车位仅开放租赁110余个，远远达不到居民正常停车需求，每次车位到期必须抽签决定能不能租赁车位，但是地下停车场却空置大片车位。现在新元路修路，小区业主可以将车辆临时停放在道路两侧，但一旦道路通车，如果仍然无法租赁车位，就得与交警大队打游击，请领导过问，协调增加小区租赁车位，或在新元路两侧适当增加停车位。

关于增加小区租赁车位问题，潍坊市经济区相关工作人员向记者介绍了调查和处理结果。根据《潍坊市住宅小区停车管理办法》的要求“住宅小区车库（位）原则按配建比例进行租售，开发建设单位不得对车库（位）只售不租”，前期经街道、住建部门共同协调开发企业，确定小区内车位出租比例为20%，出租车位个数为110个。小区每年组织有租赁意愿的业主进行抽签决定租赁车位的使用权。目前，小区地下停车场空置车位为剩余的出售车位，开发企业表示小区已出租110个车位方便业主停车，剩余出售车位若进行出租，资金周期太长，不利于资金回笼，暂不便对外出租。

关于王先生建议在新元路两侧施划停车位问题，他们在落实后表示，新元路整修完毕后，将成为城市主干道，车流量和人流量将会增多，且文华学校，多家幼儿园、小区位于新元路两侧，道路两侧施划停车位易造成道路拥堵，存在安全隐患，所以该路段禁止停车，道路两侧不能施划停车位。因此，建议王先生妥善解决停车位的问题。

闪电新闻记者 李杨 潍坊报道

[责任编辑：杨凡、梁延菊、李杨2]

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