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潍坊奎文区最大老旧小区7处门禁杆正式启用 商户犯愁居民点赞

来源:齐鲁网

作者:

2019-05-13 21:06:05

齐鲁网潍坊5月13日讯 作为潍坊市著名的老旧小区,奎文区苇湾社区拥有78栋居民楼,居民数量超过3000户。5月13日,在苇湾社区八连体南侧一层经营店铺的王先生向闪电新闻记者反映称,原先该小区属于开放式的小区,每天来店内消费的顾客数量稳定,店铺生意还不错。可就在2天前,八连体大楼南侧新设了几根门禁杆,使得店铺生意受到了很大影响。王先生告诉记者:“当初租赁这处商铺的时候就是觉得位置不错,过往市民较多,客流量居高不下。自打这门禁杆架上之后,到店消费的顾客数量明显下降。”

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作为拥有3000多户居民的大型社区,苇湾社区这个开放式老旧小区正式“落杆管理”。

老旧小区改为封闭式管理 商户叫苦居民点赞

作为奎文区规模最大的老旧小区,建造于上个世纪的苇湾社区居民数量较多。对于这门禁杆的设置,居民和商户各持什么态度呢?

13日上午,记者来到了苇湾社区八连体大楼,发现该楼南侧的一条过道两侧都各树立起了一根门禁杆。据保安介绍,门禁杆是在5月10日设立的,虽然设上了门禁杆,但外来车辆还是可以进入小区的,只不过今后外来车辆一律不能随便停放,必须要停放到临时停车位上,而且不得占用居民租赁的停车位。

随后,记者采访了几家沿街商铺,店铺经营者普遍反映,门禁杆的设立影响了到店顾客数量,即使有顾客进来消费,也很难找到地方停车。“这门禁系统刚启用,一看杆子都会以为这小区不让进,所以顾客也纷纷走掉了。”经营理发店的王先生告诉记者,“来理发的顾客都是随机路过的,他们一般不会专门下车询问进入小区能否停车等事宜,所以顾客流失现象比较严重。”

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设置门禁杆之后,外来车辆随意停放将被禁止。

另外,一位专做皮肤护理生意的商户告诉记者:“即便顾客知道目前可以进入小区免费停车,但这店铺门前的临时车位就那么几个,根本没地方停车。如果把车辆停到走道上,又会影响其他车辆通行。一看这么麻烦,很多顾客扭头就走。”

随后,记者进入苇湾社区,就居民对小区设置门禁杆一事进行采访。“原先小区里的车停得乱糟糟的,就连楼道口、马路牙都停满了车,有的车辆甚至占了消防通道,让别的车无路可走。”家住29号楼的周女士告诉记者,“设置上门禁杆对小区管理来说是好事。这样一来,小区秩序也改善了不少。”

在9号楼,小区居民胡先生告诉记者:“设上门禁杆是好事,不但能阻止其它小区的车辆来小区里蹭车位,而且还能避免我们居民租赁的车位被恶意侵占。”他回忆称,之前小区实行开放式管理,一到晚上,很多外来车辆都纷纷驶入小区,不是停到公共道路上,就是占用居民的租赁车位,引发了不少矛盾。“一些外来驾驶员把车一停下就到周边饭店里吃饭去了,在车上连个电话都不留,根本找不到人。”胡先生向记者介绍说,“有的驾驶员知道苇湾社区可以过夜停车,索性就把小区当成了免费停车场。一些住在周边小区、没有买车位的居民也都把车停进来,让我们居民防不胜防。没办法,我们都买来了地锁,把车位给锁起来,要不晚上回家根本没法把车停到自家的车位上。”

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目前,仍有部分车辆停放到非指定区域。

物业:小区落杆已经过大多数业主同意 6月1日起将正式收费

面对“有人欢喜有人愁”的落杆管理,小区物业在架设门禁之后,还将采取哪些后续管理措施?随后,记者又找到了负责苇湾社区物业管理的山东信达物业管理有限公司总经理董亮。他告诉记者,苇湾社区落杆管理已是“势在必行”。目前,为了迎接全国卫生城市复审工作,从源头上杜绝小区外来车辆混乱停放的现象,在居委会、物业、业委会的多次沟通下、在征得大多数业主的同意后,最终才决定对社区7处门口道闸进行24小时落杆管理。从6月1日开始,进入小区购物、就餐的车辆4小时停车免费,超过4小时的以每小时2元的标准收取停车费,每天不超过10元。这样就可以有效杜绝外来车辆在苇湾社区过夜停车的现象。对于到小区探望老人、接送孩子的车辆,可由业委会开具证明,车主可按月领取临时免费停车卡,照常可以到小区里来停车。

对于业主集中反映的外来车辆以及部分小区内车辆乱停乱放、阻碍交通的现象,物业要求小区内车辆停放在各自车位上;外来车辆停放位置不得占用消防通道、他人租赁车位,必须统一在道路一则的临时停车位上暂时停靠。如遇到违反以上规定的外来车辆,将对其进行贴条告知。如告知后仍乱停乱放,物业将使用拖车器将这部分车辆拖到就近的临时车位上,以保证小区道路畅通。

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苇湾社区车辆管理有了“硬杠杠”,违规停放车辆将被拖走。

董亮告诉记者,对于商铺车辆,如有固定车位的,必须将车辆停放到自己车位上;没有固定车位的车辆,如停放超出时间,应到物业办理临时免费停车卡。针对小区三座学校接送学生车辆较多的现象,物业要求这些车辆单行道出入小区。例如,在东风街入口进入小区后,接送孩子车辆不要再调头从东风街驶出,而是向北行驶,从四平路出口驶出,避免小区内出现堵车现象。对于部分商户担心的,小区落杆之后来店消费车辆无处停放的问题,他表示,经过统计测算,如果将这些长期占据小区停车位的外来车辆清出之后,小区内临时车位数量基本可以满足外来车辆停放需求,请商户与外来人员服从小区管理,做到有序停放。此外,在小区落杆之后,外来车辆占用消防通道、侵占他人租赁车位的现象将被禁止,小区治安和交通状况将明显改善。同时,小区内定时巡逻的保安力量也会加强,通过这些整治措施让这处老旧小区的面貌从根本上得到改观。

[责任编辑:杨凡、穆楠、李杨2]

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