潍坊曼哈顿小区多次停工、被拍卖，业主房款要不回

25日，多位潍坊市民向记者反映，他们于2017年5月购买潍城区欧康曼哈顿国际名都小区的房子，买房时还是在建状态，当年10月就停工了，至今没有开工。且他们在交完首付向银行贷款时得知，自己买的房子并未在银行备案，无法贷款。记者了解到，小区因开发商深陷债务纠纷，资金链断裂，导致项目停工。

2017年5月，市民黄先生和刘女士分别在欧康曼哈顿国际名都小区10号楼和14号楼购买了一套房子，当时小区还在建设中。他们交上首付并向银行递交了贷款手续，可是左等右等也没等到贷款下来的通知，后来他们向银行询问才知道，原来他们买的房子并没有在银行备案，无法办理贷款。紧接着，当年10月份，小区停工了。

业主们感觉不妙，经过多方打听得知，因为开发商深陷多方经济纠纷，整个小区的大部分楼房都已经被四川法院查封，2014年底时就曾经停工。“我们跟四川那边的法院核实过，我们买的时候房子已经被查封了，可开发商依然在卖，骗了我们的钱。现在是前期购买的业主还在还着房贷，我们也都把房子首付交了，房子下不来，钱也要不回来，我们很担心房子被拍卖。”刘女士告诉记者。

据刘女士介绍，他们一批买房的有几十人，都是这种情况。有的交了首付，有的交了定金，还有几个付全款的。“小区现在的情况是，基本框架都起来了，窗户没安，地面没弄，就这样一直放着。我们找开发商，他们就今天推明天，明天推后天，每次都说快了快了，然后就没有下文了。我们找政府部门，他们就回复说开发商有官司没处理完，让我们等。”

25日上午，记者根据业主提供的电话联系到了开发商山东欧康置业有限公司一名徐经理，徐经理表示，要想知道小区什么时候开工，得去问政府，随后便挂了电话。

记者从潍坊市潍城区人民法院官网查询获悉，2016年7月29日和2017年12月7日，山东欧康置业有限责任公司分别因民间借贷纠纷和经济纠纷，被法院两次列为失信被执行人。

记者在京东司法拍卖网上看到，2017年8月26日和2017年10月4日，四川省广元市中级人民法院曾进行过两次拍卖活动，拍卖标的为潍坊市潍城区福寿西街 5917 号“欧康.曼哈顿国际名都 ”第 6、9、10、12、13、 14 栋住宅、储藏室、综合楼商业、地下车库在建工程房地产及土地使用权(不包含未查封的53套住宅)，且两次拍卖都流拍。也就是说，在刘女士他们交完首付款几个月后，他们购买的房屋就被拍卖了。

记者了解到，因为开发商山东欧康置业有限责任公司资金链断裂，陷入债务纠纷，导致项目一直处于停工状态。

[责任编辑：杨凡、杨蕾]

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