不足60分！寿光市6家物业企业信用等级被评为“D级”

齐鲁网潍坊10月11日讯 10月11日，记者从寿光市住建局了解到，为推进物业服务企业信用评级工作，潍坊市出台了《关于加强物业服务企业信用档案与评级管理工作的通知》，并专门研发了潍坊市物业服务企业信用档案管理系统，物业服务企业通过网络传送材料即可申请信用评级，并在企业端后台随时打印信用评级报告，社会各界也可通过信用平台随时查询物业企业的信用等级及有关信息。

记者了解到，经过统一专业评定，寿光市共有6家物业企业信用等级被评为“D级”，分别是：江苏中南物业服务有限公司寿光分公司、潍坊市晨光物业管理有限公司、广东碧桂园物业服务股份有限公司潍坊分公司、寿光万达广场商业物业管理有限公司、寿光金源物业服务有限公司、山东瑞福昌物业管理有限公司。

据悉，物业服务企业信用信息主要包括基础信息、优良信息和负面信息三类，信用等级分为AAA级、AA级、A级、A级(新设立未承接项目)、D级和黑名单六类，其中信用分值在90分(含)以上的为AAA级；信用分值在80分(含)至89分的为AA级；信用分值在60分(含)至79分的为A级；信用分值在60分以下的为D级；存在严重不良行为的，列入黑名单。此外，物业服务企业设立后一年内未承接项目的，信用等级评定为A级(新设立未承接项目)；物业服务企业设立超过一年仍未承接项目的，信用等级评定为D级；物业服务企业未参加信用评级的，信用等级按D级认定；物业服务企业在信用评级工作中提供虚假信息和材料的，一经查实，信用等级评定为D级，列入黑名单。 根据规定，采购人、业主大会等单位和组织在选聘物业服务企业时，对信用等级A级(含)以上的物业服务企业可正常选择；信用等级为D级的物业服务企业，应审慎选择；列入黑名单及未建立信用档案的物业服务企业，应不予选择。对信用等级AA级(含)以上的物业服务企业，在项目评先树优，招标投标中，可给予加分等奖励。其中，项目评先树优的加分分值由主办单位酌情确定；招标投标的加分分值由招标人在评标办法中予以明确，但最高可在资信部分加5分。潍坊市物业服务企业信用档案系统将与物业管理招投标系统、业主评议系统、物业管理学习系统进行对接，并为工商、税务、行业协会等部门和单位留有信息推送端口，可有效实现业务互通、信息共享和联合激励、联合惩戒。届时，全市物业服务行业将形成“守信者荣、无信者忧、失信者汰”的市场氛围。

[责任编辑：杨凡、穆楠、李杨2]

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