凤凰都市田园小镇——都市近郊旅居休闲情景村落_潍坊民生_潍坊

一、赵家村庄隶属坊子区凤凰街道，距离坊子区政府2.5公里。村庄两面环水，东临凤翔河，北邻虞河，且北侧虞河公园风景优美，是城区自行车绿道南部重要交通节点。

赵家村庄地处潍坊城区南部生态涵养区，依托良好的城市近郊优势，利用田园景观、自然生态及环境资源，发展以休闲农业为代表的游憩服务体系，满足城市人群多频次田园游憩需求的聚集地。这里将用各种“农”的生活方式，圆每一个都市人的“田园梦”。

二、今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念。近年来，休闲农业的理念开始盛行，并逐渐向产业化迈进，赵家村处于坊子区“三区一极”近郊乡土风情体验区之内，坊子区内类似资源开发多选择依附坊子区乡村旅游品牌的发展路径, 本次规划我们以凤凰田园小镇作为核心理念，旨在打造潍坊城区周边的一个都市近郊、旅居休闲、情景村落。通过城乡双向吸引、城乡互动、农旅结合、产村并进的实现路径，形成都市农业 · 田园小镇的发展愿景。

项目总占地约2000亩，村庄建设用地19.4公顷，整体形成包括“赵家村庄”居住区、“碧野仙乡”体验区（930亩）、“花田漫步”观光区（150亩）、“绿动芳洲”运动区（220亩）和“花漾年华”休闲区（130亩）五大板块。对每个板块我们结合现代农业和乡村旅游，以田园综合体打造为核心，在赵家的村庄基底上进行了产业功能的植入。整体通过现代农业和乡村旅游的联动发展，配合和支撑村庄的可持续发展。近期实施项目包括位于入村口处的社区服务中心、入村口景观花田、已出让亚特尔地块等。

三、关于今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念，对于当前休闲农业的产业化发展政府支持的相关政策。项目运作方式前期需以政府主导为主。

生态休闲商务小镇——健康、生态、宜居居住社区

营子片区北靠崇文街、南邻潍胶路、西靠北海路、东接龙山路，紧邻崇文中学、潍坊四中、区医院、在建区委党校，区位优越、交通便利，依托良好的地理资源优势，营子片区着力打造具有特色业态、持续性区域经济发展引擎，集健康、生态、宜居为一体的大型混合居住社区。

生态休闲商务小镇总规划用地面积94万平方米，规划由休闲商务、体育公园、文教区、配套社区四大板块组成，沿北海路潍胶路交叉口打造休闲商务区；沿虞河景观带打造面向市民开放的公共体育公园；有虞河景观带向东打造以文化、艺术、教育、培训为主文教区；依托周边教育资源及规划休闲商务区、体育公园和文化长廊，打造一个高品质生态居住区。