入住五年还没房产证 潍坊康馨苑小区业户很不踏实

11月11日，潍城区康馨苑小区的多名居民向记者反映，他们入住该小区多年，至今没拿到房产证，给生活带来不便。对此，开发商表示，目前他们正在积极办理房产证。律师称，业主与开发商签订了房屋买卖合同，业主可查看合同中有无关于房产证的办理约定和明确期限，若有，双方应按约定履行。业主可选出代表与开发商协商处理此事，协商不成，可通过法律途径解决。

反映 五年没拿到房产证，给生活带来麻烦

11月11日，记者来到潍城区北宫西街与友爱路交叉口附近的康馨苑小区。在该小区2号楼居住的李女士说，2010年底，她和家人看好了这个小区的房子，觉得该小区位置不错，而且周边环境非常适合居住，便在此购买了一套约145平方米的房子。很快，他们交了钱，之后与开发商签订了购房合同。2012年，新房交付后，他们又马不停蹄地对新房进行装修并入住。

“住了这几年，我们发现小区周边环境好，交通方便，楼体质量也非常不错，可问题是房产证至今还没办下来。”李女士说，当时开发商的工作人员称房产证很快就能办下来，至今却没有任何消息。不少业主曾去找开发商询问此事，并拨打过相关部门的热线电话反映问题，但仍没有任何进展，如今他们不知该如何处理。

李女士坦言，因为没有房产证，许多事情他们办理起来十分麻烦。比如孩子入学，因为没有房产证，需要开相关证明才可以。“最重要的是我们入住都5年了，房产证还办不下来，我们住得非常不踏实。”李女士说。

进展 开发商称正积极办理，请业主耐心等

同样在该小区居住的赵先生说，他去年才搬进该小区，小区一共有5栋楼，房产证都没办下来。他们一等再等，不知道要等到什么时候才能拿到房产证，只是希望开发商能给他们一个答复，何时才能办下房产证，或者如何处理此事。

对此，记者首先联系到了该小区的开发商。一名工作人员表示，对于此事，他们非常重视，目前他们正在积极办理房产证，业主们可以放心，也希望业主们能耐心等待。

随后，记者又针对此事咨询了山东求是和信律师事务所的律师成强。成强表示，开发商有义务按照合同约定的时间办理房产登记手续。此外，业主与开发商签订了房屋买卖合同，业主可以查看合同中有无关于房产证的办理约定和明确期限，如果有相关条款，双方应该按照约定履行。

成强建议，业主可以选出相关代表与开发商协商处理此事，如果双方协商不成，那么业主可以通过法律途径解决此事。

[责任编辑：杨凡、杨蕾]

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